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    “琏二爷，这些天我打听了一下，愿意卖地的村民也不少，只是开价比市价高上一些。且所卖之地，皆不是良田，远离水渠，旱地为多。若想买下离水近些的田地，则要价颇高。”

    贾琏问：“有多高？”

    “一亩不下这个数。”老陈伸出了两根指头。

    “二十两？”

    眼下田地卖价连年看涨，二十两一亩倒也不稀奇。②

    贾琏在心中盘算着，族中人口众多，若这一世果然又重蹈上一世覆辙，抄家之后，子孙后代携妇将雏来此种田读书，少说也有上百人，田地若贫瘠，种无所出，也没什么用，根本养不活那么多口人。因此少说也要买上百亩田地，加上还要置办若干房舍，或者兴建一所全新的家塾，一千五百两银子，远远不够。

    贾琏有些吃力，但依旧要壮壮士气，说道：“钱财不是问题，只是不能由着他们，若谁狮子大开口，坏了规矩，宁可不要他们的。”

    “我也是这个道理。”

    贾琏再度来到凤凰村。

    这个村本就不富，拉拉杂杂不足百户，混姓而居，连个像样的宗祠也没有，这些田地，大多是开荒得来的。

    平日里无人问津的穷山村，见贾家突然要买地，个个都摩拳擦掌，坐地起价。

    老陈说道：“这个村是没有族长一说的，若要办事，同保长商量更稳妥。”

    贾琏问：“纵使没有族长，那村长可有？”

    “村长叫周柱儿，也是个保长，所以不如叫齐保长们来说话比较便利。”

    保长一共八位，分属不同姓氏，与老陈最相熟的一位保长，是个同样姓陈，叫陈发的年过半百之人。

    贾琏命人买了好酒好rou，请了几位保长来陈发家里聚餐喝酒。

    贾琏举着酒杯道：“买田地这事儿，不过是因为我们贾家祖坟在此，想着置办几亩薄田，种些东西，方便四时祭祀的供给，倒也不图别的。今儿不商议买卖，主要是想叫大家来聚上一聚，权当感谢诸位保长辛苦这些年，把村里打点得这般周全。”

    村子里谁人不知贾府家大业大，一门双公，还出了个贤德妃，富贵之极，远不是他们所能想象的。平日里，村民最多与贾府下人有点儿往来，如今见贾府正宗的主子贾琏这般亲民，口中纷纷赞许。

    贾琏丝毫没有提买卖田地价钱的事，也没有说要买多少，只说了些旁的酒桌上的话。

    场面热闹起来后，贾琏又提及村庄布局、发展之事，说道：“我瞧村子里竟然没有学堂，便觉得不妥，未来若把田地置办下来了，定要办一个家塾学堂，让族里识文断字的老先生过来教习，村子里适龄的孩子若能多读几本书，对未来也是有利无害的。”

    众人全都点头，陈发说：“这是自然，其实原本村庄是有个学堂的，但后来老先生去世，大家饭都吃不起，哪里还想着要读圣贤书？”

    贾琏说着客套话：“诸位说的虽然有理，但读书不求功名，也起码能明白事理，能活跃脑子，万一出了个能起事的，可以带着族人一起升腾，这样的例子并不鲜见。古诗说得好，朝为田舍郎，暮登天子堂，现今大家日子都苦，却不能丢了这样的指望。”

    “且按我构想，若买的田地足够，我们大部分族人又在京城，这儿无人管顾，届时自然可以便宜租给村里懂得耕种的人，多少也是个贴补。”

    几位保长听罢，皆点头不已。

    贾琏又道：“所以还请诸位能帮衬帮衬，若能以合理的价钱做成这桩事，对大家都是利好。若是纷纷开价过高，这田地不要也罢，究竟不能坏了规矩。”

    众人都明白琏二爷的意思，一时没了言语，只把眼睛看向陈发。

    陈发端着酒杯说：“二爷，我先敬你一杯。”说罢碰了杯子，一饮而尽，又道，“其实不瞒二爷，村子里良田并不多，都是大家的命根子，因此二爷若想买良田，他们自然开口高些。”

    众人纷纷点头：“是啊，正是这个理儿。”

    周柱儿说：“二爷，山脚这片土地是我们先人开荒开出来的，少说有三四十亩，只因距水源太远，种不好稻子粮食，却也可以种种高粱玉米之类。若二爷有意，我们可以以便宜价钱让给你。”

    谢保长则道：“我们这房也有点闲田，想出让，二爷不妨去看看再谈。”

    ……

    贾琏见大家似乎都想卖地，心中有了几分把握。只笑道：“今儿咱们先不说出让田地的事，只喝喝酒，拉拉家常。往后若果然置办了田地，还兴办了家塾，大家都是一庄一村的，不分彼此……”

    喝完了这顿酒，贾琏奔波来回，去现场看了不少田地，谈了许多，把一些有意向出让田地的大小、位置、价格一一登记在案，方便查阅。

    贾琏让徐秋管家留在老陈这儿处理事宜，将登记本也给了他，又交代着：“若他们问起来，你且不必把话说得那般准，只说主子们还在考量商议中。”

    过了两日，贾琏又交代徐秋：“若有人打听起来，便说只想先买一小部分，按原来谈妥的价钱压一压。”

    几番回合，贾琏最终盘下了山下的那四十三亩六分旱地，散落的田地共二十亩四分，并村中三间空置旧屋与一间老家塾。

    贾琏与村民签订了地契，又去官中办妥了祭祀产业登记，心中觉得踏实了许多。祭祀产业不入官，将来万一有个好歹，也算有个去处。

    虽然到时候耕种、修房、建家塾，又是一笔大开销，但都是后话了。先把那二十亩好地租出去，否则都要错过春耕了。

    作者有话要说：

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    摘引自原书

    第四回。

    ②田地售价各个时期不一，根据中记载，前明中叶，田价甚昂，每亩值五十余两至百两。康熙年间，四五两不等。乾隆年间亦不过七八两，上者十余两。

    此处是根据刘姥姥说二十多两够庄家人过一年，结合写作需要，私定的价。

    第17章

    就在贾琏为了田地之事忙得不可开交时，妙玉的信送至。信中说想为故去多年的父母迁坟，希望琏二爷前往襄助一二。

    贾琏又忙了几日，等到田地一事俱已办妥，这才起身带着兴儿前往蟠香寺。

    在蟠香寺租赁的屋子里，贾琏见到了已扮作俗家女子装扮的妙玉，她本就是金枝玉叶带发修行，如今即便扮作平民女子，亦是楚楚动人。

    妙玉道：“因要办一些俗务，暂时作俗家打扮比较便利。”

    聊了一通，贾琏这才明白，原来妙玉的父亲托刘宝山看护的那些东西，都是些古董瓷器，金银玉石工艺品，刘宝山生怕遭贼惦记，把它们埋在了自己种的橘子树下。

    挖出来后，妙玉觉得携着这些也是个麻烦，且想为父母迁坟修墓，遂打算把部分物品变卖换钱。

    可是多年不在本地生活，也无亲友投靠，人生地不熟，去了几家店，都被压价压得狠了些。妙玉这才想让贾琏来帮着处