重塑千禧年代 第402节
这一点大概会持续很久。 眼看遭受台积电诉讼的中芯即将上市，不管是主观还是客观，冰芯的人才缺口可能都会有那么一些好转，据身在合肥的邱慈云反馈，他以前在中芯的同事确实惴惴不安，随着公司和台积电的诉讼蔓延，越来越悲观。 此外，还有业内人士预估，中芯可能会因为知识产权而不得不关闭部分生产线，邱慈云打算给曾经的同事指一条明路，那就是新晋内地首富的麾下，这里有着光明的未来。 行业变动还需观察，冰芯的当务之急是完成美国部分设备的审查。 方卓打算上海这边开标之后就去一趟合肥和胡正明面谈，随即便赶往美国。 3月11号，距离投标截止之日还剩4天，永科的东五块项目已经在接触银行，方卓也委托华盛顿互助银行做股票质押，miga基金中国也做了个信托产品，一切都在为花钱做准备。 隔了一天，方卓碍于领导面子出席了一场上海重点项目交流会。 本以为就是随便虚与委蛇的捧个场，没想到居然碰见这次投标的最大竞争对手，香港郭氏新鸿基的郭冰联。 郭冰联是新鸿基创始人郭得盛的第三个儿子，自打郭得盛1990年去世，新鸿基便由郭氏三兄弟掌权，而郭冰联担任的便是新鸿基董事局副主席兼董事总经理一职。 这位显然能全权处理新鸿基的业务，他在上海，投标的核心价格也是一言而决。 但方卓没认出来这位，还是郭冰联主动走过来自我介绍才恍然大悟。 嚯，最大竞争对手到面前了嘿。 “早就听说上海有位了不得的青年才俊。”郭冰联满脸笑意，没有因为彼此竞争地皮而不显风度，“今天总算见到了方总。” “郭总谬赞。”方卓见这位客气，自然也礼貌寒暄，“我做公司也不过几年时间，还得多向前辈们学习。” 郭冰联哈哈大笑：“确实，商界风云变幻，几时得意也就有几时失意，我这样的常感跟不上时代，需要和才俊们多多交流。” 他顿了顿，继续说道：“做生意嘛，和气生财，我们这样老家伙里的油箱有时候也还有点油，大家共同进步。” 方卓瞄了一眼这位的表情，心里留了个小问号，笑道：“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名，初涉地产，以后一定到香港多多学习，郭总这样的前辈但凡传我点经验，永科都很受用。” 郭冰联微微一笑，又寒暄两句便准备上台。 方卓等到这位郭氏1/3当家人离开，扭头找了找刘肃毅，把他招到近前询问。 “新鸿基有什么新的动静吗？” 刘肃毅茫然地说道：“郭总在上海沉寂快一周了，要不是他参加这场交流会，我都以为他回香港了，我没收到什么新的消息，方总，怎么了？” “没怎么，我刚才和他聊了两句，总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐，他思虑片刻，怀疑道，“难道新鸿基这次要大展身手？一定要拿竹园商贸？” 刘肃毅没出声，这谁说得准。 方卓默默回想这块地皮的竞标事宜，时间已经很近了。 昨天还听说嘉里建设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法，不知是不是真心那么想，那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。 再怎么看，竞标价格应该也不会超过40亿了。 “没事，你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手，让他继续他在交流会上的社交，心里慢慢梳理各方面的因素。 台上的郭冰联开始发言，谈吐很谦虚低调，表示十分看好上海的发展，要在这里做好的项目来回报政府与民众。 方卓跟着众人一起鼓掌，打量台上和自己不在一个时代的香港富豪。 这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三，但也有五十多了。 交流会的后半程，方卓又和郭冰联搭了两句话，仍旧是止于寒暄。 这天晚上，处理完各项工作，方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。 如果把自己当成对手，那要怎么来处理上海的方总？ 一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富，他有钱。 一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊，他有关系。 一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨，他有意气。 各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面，而价格的判断来自哪里？ 信息。 行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。 后者是决定因素。 这个决定因素的信息收集…… 方卓缓缓碾灭了烟。 他发现了疑似问题的所在。 自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐，前者是地皮所在的区领导，后者是分管市里工作的副头目，按理说，他们接触且出具的信息具有相对的权威性。 可是，李家上次败北之后难道就不会研究自己在上海的关系和人脉么？ 去年出手竞争东五块，自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物，那次的信息传导之中，郑丹锐就有过露面，他被周楷旋亲自拜访游说过。 这次呢？ 自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园，也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况——裘兰花和自己的关系并不难探知。 这两位的信息传递很一致，长实不是主要竞争对手，新鸿基和嘉里建设才是主力。 价格范围属于机密，模糊的口风最多只是36、37，真要由郑、裘口中得到一个准确价反而奇怪。 那么…… 这次最想要这块地的是你吗？ 周女士。 方卓以自己之心度她人之腹，用阴谋论的逻辑来通盘考量，发现了一个疑似的信息茧房。 这倒有点像前阵子在川蜀玩的东西——内幕消息只是消息，从不代表事实，你可以知道，但别坚信。 哪怕，这样的内幕消息来自某某领导。 方卓重新点了一支烟，基于自己新的考量来看竞标这件事。 新鸿基和嘉里建设，前者是香港四大家族之一，后者因为一部分根基也在香港被称为第五家族。 而这次不显山不露水的长实，它背后的李家是四大之首。 连自己这样起来没几年的在上海、合肥都有各种各样的协会头衔，香港来的这三家风雨几十年有没有默契和勾连？ 谁欠谁人情，谁和谁相交，一时半会完全弄不清。 如果是那样的话，可能40亿还真裹不住这次的地皮。 方卓没把第二支烟抽完，准备想办法验证一下猜测。 这次一共七家，去掉自己和百联集团，还剩下五家。 眼看距离开标还有不到3天时间，按理说，负责人都得等个开标结果，万一自家中标，要和政府沟通，已经来的人除非确定不会中标，不然不会轻易离开。 方卓拿起电话，找人来查验五家公司已知的处理此次投标的负责人。 新鸿基、长实、太古、嘉里建设、华润。 深夜十一点，方卓耐心的边抽烟边等回复。 许是上次查验周楷旋有了经验，这次回执很快。 新鸿基√ 长实√ 太古x 嘉里建设x 华润√ 出乎意料，此次竞标的太古集团和嘉里建设的负责人都已经离申，前者是昨天乘航班飞香港，后者是今天下午刚刚飞往北京。 方卓确定自己昨天还收到嘉里建设郭孔盛在饭局聊地皮价格的消息，没想到今天已经离开了，而且不是回香港，是去北京。 这当然不排除这两家确有要事，即便中标也可以交给副手处理，但是，也为心中的阴谋论提供了更多支持。 方卓左手夹烟，右手提笔写下“长实”两个字。 出于莫名的直觉，他觉得这次还是那位李家城的红颜知己周楷旋在暗处煞费苦心。 也许是自己上次最后露面定乾坤，这次的周女士也想回敬一波相似场面。 顺带着，她还要当着众人的面击碎流言，李家在上海做生意从来不用看任何人的脸色。 方卓摇摇头，放下钢笔，碾灭最后一支烟，喃喃自语。 “我生性多疑，实在怪不得你啊。” 第262章 合纵 竞标是博弈。 博弈是卷。 怎么卷？ 价格。 你说一个报价，我压根不敢信。 我说一个报价，你也压根不敢信。 那为了拿下，双方只能猜测对方手里价格的同时尽量往高了报。 方卓本来觉得40亿是个十拿九稳的数字，现在随着心中怀疑的发芽，他觉得这不稳了。 如果李家的长实真是按照自己所想，明面上云淡风轻，暗地里来势汹汹，那一定会出一个势在必得的价格。 因为，就算港商有默契，但长实无法确定永科将会以什么价格拿地，而他们判定永科要出一个势在必得的价格，所以，长实就是势在必得的势在必得。 所以，方卓纠结了。 单纯的猜测出对手是谁还起不到赢下这一局的作用，必须得出一个能赢的价格才行。 李家认为自己会出多少？