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真千金靠花钱成富豪 第226节

    性子急的人?当天就驱车赶往学?校门口:“买房!”

    这不是他们夸张,实在?是现在?学?区房太火爆了。

    差不多楼龄的房子,一墙之隔,只因为一个对应中学?是市重点,一个对应中学?是区重点,那房价就能差上5万每平米!

    一个15万,一个10万,一套100平米的房子就能差个500万!

    可?是大家又趋之若鹜,不然父母都是清北毕业,孩子去了中专,你咽得?下这口气吗?

    现在?发现了一所学?校,他的升学?率吊打市重点。

    而它周围的放假居然还比区重点学?区房还低,你心?动不心?动?

    镇中学?旁边属于岷江市偏远山区,

    即使这些年岷江市房价一路飞奔,它的价格也始终维持在?不温不火的两万一平。

    镇上学?生不多,因此也没有学?区房的概念,因此镇中学?旁边的小区也差不多这个价。

    经历过市区15万-20万一平米学?区房吊打的家长,看见这个价格还不得?疯了?

    买!

    买!赶紧买!

    而且郊区的限购政策和城六区还不同,因此大家迅速买买买了起来。

    一夜之间,镇中学?周围的学?区房卖疯了!

    一间100平米的房子从开?始的200平米一路涨到?了300万、400万、500万!

    随着?消息的发酵,投机客们也盯上了这块地方!

    这不足为奇,他们这些炒房客们消息极其?灵通。而且通过亲戚朋友手里持有大量的房票,限购政策对他们来说毫无约束力。

    500万,600万,700万!

    涨到?现在?这个程度,普通市民们也接到?了消息!

    天哪,在?信息发达的今天怎么?能容许存在?哪里的学?区房存在?价格洼地?

    买!买买买!

    价格由?供需共同决定,镇上的学?区房也就那么?多,忽然一夜之间涌来了巨大需求,因此价格就此一路上涨。

    梨歌对此一无所知。

    她还傻乎乎嘱咐车厘子呢:“听说机械厂员工的子女这次考试都不错,你说我们要不要抬高下奖学?金的金额呢?”

    原有的奖学?金已经够高了,可?是为了多花钱她仍旧想再高些。

    毕竟花钱任务很重要。

    从车厘子手里抠钱一如既往难,她半天才艰难点头:"好吧。"

    梨歌满意翘起嘴角:机械厂的收益已经让庄厂长全部投入原厂了,这样?就算有什么?收益跟她也没什么?关系。一个只花不产出?的厂子,听着?就很美好呢!

    希望以?后能多多益善。

    正做美梦呢忽然接到?了庄厂长的电话:“梨总!好消息!”

    “什么?好消息啊?”梨歌还不知自己将听到?什么?消息,还在?笑眯眯回电话。

    “当然是因为我们的账面价值增加了!”庄厂长老怀大慰,从梨总说公司收益不用交给总公司后她就一直很感激梨总,又带着?淡淡的亏欠感,现在?终于能回报总公司了。

    “等等,怎么?回事啊?您慢慢说。”梨歌的笑容渐渐消失。

    “员工的孩子争气,硬生生把低价房考成了学?区房,现在?我们工厂周围的地块全部都升值了!镇上的学?区房都已经买到?10万一平米了!”

    “不对啊?”梨歌敏锐找出?她语句里的漏洞,“我们公司又没有住宅,再说我们公司是工业用地,就算周围民用住宅涨价跟我们也没关系啊?”

    “怎么?没关系了?”庄厂长不紧不慢,“我们公司有住宅用地的!”

    啊?

    梨歌一楞,又失笑:“庄厂长,您弄错了,工业园区上职工宿舍从法律角度仍旧是工业用地,土地性质没变化,我们只能员工休息,不能出?售。”

    “我说的不是这个。”庄厂长解释,“你翻翻厂里的文?件,那块车间后的山坡还记得?吗?那是我们的住宅用地!”

    梨歌没想到?这一点。她急急忙忙翻出?当初的交易合同。这才想起来:

    当初她从黎岳手里购买了60万余平方米,

    合同交付时?的确提到?了有一块住宅用地作为工厂建设住宅所用,

    因为历史遗留原因,厂房国企改革时?特意留了一块地给员工,而且因为厂子当年的特殊地位这块住宅用地也很罕见得?流转了出?来。

    但是梨歌当时?心?思在?花钱上就没留意这点。

    可?是这能怪她吗?她当初购买这块地时?压根儿?那里还只是一片荒地呢!

    虽然用途是住宅用地,但实际上那就是一片山坡,谁会特意留意啊?

    又有谁能想到?,原本荒废的土地居然有朝一日就攀升到?10万一平米的价格呢?

    “梨歌,我个人?很反感个人?崇拜,但现在?我不得?不夸奖你一句,真是目光如炬啊!”

    “当初你7000万从黎岳手里购买60万余平方米,当时?我还听完还觉得?太贵了,现在?看看,只要一小片地就能回本!”

    “恐怕你购买的时?候就已经这么?构想了吧?”

    庄厂长的称赞发自内心?:“你这孩子就是天生的商业奇才!”

    第125章 买下住宅楼

    所以这就是牛娃的力量?

    非但不用家长大费周章买学区房上辅导班, 即使父母只是买到了普通房都能替爸妈考出个学区房?

    真是来报恩的孩子啊。

    梨歌还在?那感慨学生争气,庄厂长一语道破天机:“如果不是你给?了员工大量的?休息时间,他们又有什么时间教育孩子呢?”

    “所以这一切源头, 都?是因为……我给?员工太多假期?”梨歌迟疑,满脸不可置信。

    是啊, 员工上下班都?不用考勤,几天, 不好几周不去机械厂都?没有人管。

    即使上班也没关系,员工宿舍就建在?机械厂里, 很多员工下班后只需要5分?钟通勤时间!

    回家之后夕阳还没落下来呢, 员工们忽然发现自己有大量陪伴孩子的?时间。

    有人选择了辅导孩子作业, 还有人虽然不辅导孩子功课, 但亲子时间增多本身就让家人关系更加凝聚,也有助于孩子学业提升。

    即使家长们在?做自己的?事,他们专注的?习惯和陪伴都?让孩子们观察模仿到不少。

    甚至本身家长不用主动给?孩子教授任何课本知?识,只是营造一个温馨的?家庭环境都?能让青春期的?孩子情绪稳定。

    站在?学生的?角度, 以前只是每天早出晚归甚至跟家长都?无?法碰面,也就周末的?时候能看到疲惫的?爸爸mama, 可现在?忽然跟父母大量时间在?一起。

    父母脸上不再?疲惫,没有工作收入优渥,住在?这片群山怀抱中忽然多了很多闲情怡趣:带孩子爬山、给?孩子做饭、和孩子一起在?楼下种菜, 有的?人家甚至还养了小狗小猫。

    这些事情对钢筋水泥里长大的?学生来说?也很罕见。

    远离岷江市之后,五光十色的?商场、光怪陆离的?街景、嘈杂喧闹的?噪音,城市里那些分?神的?东西都?没了,只有安静的?青山绿水。

    而且世界变得更小了!以前岷江市太大, 又没有什么亲戚,学习差点?也没个对照组, 现在?邻居就是mama同事家孩子!同桌跟自己同一栋机械厂宿舍楼!

    考得不好似乎一下变得有对照组了。青春期的?孩子忽然就开始认真学习。

    各种因素下,孩子们的?学习也就越来越好。

    “原来真的?是员工太轻松的?缘故?”梨歌喃喃自语。

    可木已?成舟,现在?再?抓考勤强迫员工来上班也没什么用了。

    看着?周围高企的?房价,只能徒呼奈何。

    机械厂的?地块一跃成为黄金地块,梨歌追悔莫及。

    然而从最初的?惊讶中平复过来心情后,她想到一点?:可以不卖!

    只要她不卖,那这块地就是囤到最高价也跟她没关系!

    因此在?员工们几次来询问什么时候卖地时,梨歌都?选择了拒绝。

    “梨总一定是想留着?给?我们员工自己建住宿楼?”庄厂长再?次被自己的?猜测感动。

    梨歌:……

    也不是不行?。

    只不过建一座楼要花至少十几个亿,被系统委婉拒绝了:“本公司给?员工提供的?福利已?经到达上限,无?法再?通过批准。”

    这楼要出售获利那就违背了败家系统“农业版”的?初心,可要是白给?员工住就违背了福利上限。

    总之建楼这条路是彻底走不通了。

    也没关系,我只要囤着?就行?,说?不定哪天房价就忽然遇冷了呢?

    梨歌对此很乐观:现在?生育率不是一年比一年低吗?想必随着?学生减少学区房也会降价。

    她等得起!

    可转眼又接到了消息:“政府要征收这块住宅用地!”

    梨歌呆若木鸡。

    庄厂长还当她是惋惜金钱损失,忙说?出了第二?句话:“征收标准是市价!”

    得,这回梨歌是彻底心如死灰。

    怎么?

    这钱是非赚不可了?

    *

    这块住宅用地就此被官方征收,按照市价公允计算,最后核算下来给?了花不完5个亿。

    “5个亿?”梨歌觉得自己需要抢救。

    “这已?经不低啦,我们自己建楼卖楼抛去损失和销售费用也不高。”车厘子还当梨歌是嫌钱少,飞快算账。