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嫁给隔壁病秧子后,不孕不育的我怀上了 第1

    两人面面相觑,看样子计划失败,只能原价租了。

    “那好吧,980就980,不过你得找人把这里面给我打扫干净,上次租的人还留了些杂物,我要去找人来搬,还得费工钱。”周君怡看里面还有些乱,也不想自己收拾。

    “行啊,只要你们有心租,我随便找个人就行,那……你们决定租多久?”负责人想看他们会给自己创造多大的价值,才决定要不要找人收拾。

    “如果可以,起码也是五年以上。”周君怡在一瞬间,暗下决心,她觉得这间铺子的生意,只有她做的成,而且有信心越做越好,甚至已经设计好了装修。

    “五年?!”房东瞪大了眼睛,那可是一大笔收入。

    “是啊,不过现在要回去找家里人商量一下,来的时候我们没想过要做这么久,所以现在我们俩还做不了决定,不过无论如何都会租,你早点找人收拾干净。”周君怡想回去找陆雅芝商量一下,毕竟看服装铺子的,一直是陆雅芝。

    “行啊,我这就去找人!”房东似乎已经看见了一大笔白花花的钱了,此刻动力十足,就想着找人拾掇干净。

    “你先别慌,我话还没说完,如果我要租五年,这个租金……”周君怡觉得,自己租的这个年份很多,说不定还能降价。

    第278章 10年!会不会太多了

    “只要你能一次性付钱,这讲价的余地还是有的。”这个铺子一直以来生意都不好,房东反倒觉得自己赚大发了,之前一直断断续续的出租,根本挣不了几个钱,这样一来不就能稳定好几年?不管他们能不能挣钱,房东觉得他肯定赚了。

    “真的?你刚才不还说一分不少嘛。”看他的表情,周君怡知道他在想什么,毕竟这店一直不景气,说不定哪天就做不下去。

    “既然你都有心租,那我肯定也适当少点儿呗。”房东觉得自己才是最会打算盘的人。

    “那好,我先回家跟家里人商量一下,最多不超过一个星期就会来给你签合同,你可别把房子租给其他人。”周君怡要找陆雅芝商量。

    “怎么可能?你可要租好几年的,孰轻孰重,我还是拎得清。”房东高兴的关了门。

    “那行,合同我就带一份回去看看,我们走了。”周君怡带着沈之初,直接回到了离得不远的服装铺子里。

    不过铺子谈好,沈之初却有事要离开,于是便先走了。

    看见周君怡推门而入,陆雅芝站了起来。

    “谈的怎么样了?”陆雅芝还给她倒了水。

    “谈好了,现在就差租金了。”周君怡喝了一口水,刚才说了半天,这会儿还有些渴。

    “妈这里有,你要租多久?”陆雅芝想花自己的钱租,毕竟那个租金很贵,陆家给的钱,正好可以用来租店。

    “之前陆家外公外婆给你的钱还有吗?”周君怡有钱,但很多都是私房钱,不好明目张胆的拿出来,只有动用那些了。

    “肯定有啊,我都没怎么用,平时我还自己挣一些,现在用来交房租正好。”陆雅芝连忙说起自己的那些钱。

    “那你把那钱给我拿去租房子,行不?”周君怡笑着对陆雅芝说道。

    “行啊,对了,我还想起一件事,你在上学的时候,过年之前来我们家进光腿神器那个人,过年以后又来了我家铺子里面找我,说他们卖的生意好,让我再给他们匀点呢!”一想起这个客户,陆雅芝笑得嘴巴合不拢,那可是个大单子。

    “真的?我就知道,以我们家这个质量,肯定很受欢迎。”周君怡对自己家的光腿神器,自信极了。

    “是啊,他这次来是想增加进货的量,这次可不少,各种类型加起来,能有5000双那么多呢。”陆雅芝当时听到,也震惊的很。

    “这么多……”周君怡倒是不怕自己拿不到货,只是怕时间有些长,这样可能要找供货商了,直接下单购买怕是不能满足了。

    “对了,人家还是和过年之前一个说法,买的那么多,又卖的那么好,还是希望你能便宜点给他们。”陆雅芝一五一十的转达着那个人的话。

    “可以啊,他们要的量这么大,便宜一点也行,互惠互利嘛,不过量这么多,生产的时间就长了,怕是得等上一阵子。”五千的确不是什么小数目了。

    “可以啊,那个人每次都来这边好长时间,估计是在这边做生意的。”陆雅芝见她常常在各个地方跑,也猜测道。

    “那就没问题,我过段时间就能拿到,只是他们现在要什么厚度颜色这些,你知道吗?”周君怡想先算算成本,看看能够挣多少钱。

    “我知道啊,虽然我记不得,但是她说了以后,我都写下来了,找给你看看。”想起这个,陆雅芝连忙翻了包包,这段时间认了不少字,这样简单的记录还是可以做到的。

    “行。”周君怡等着她把字条翻出来。

    翻了半天,陆雅芝从包包里面拿出了一张皱皱巴巴的纸。

    上面写着一行字,不过由于她也是刚学,写得歪歪扭扭。

    “你看,一共五千双,其中薄款一千双……”陆雅芝还怕周君怡看不懂,把自己写全都解释了一遍。

    “行,我拿支笔算算。”接过陆雅芝手里的字条,周君怡开始按照每个的成本计算。

    再加上要给她的优惠,不过也没多少,因为他们的成本本身不低,所以每双价格都压低了一两毛,甚至周君怡还打算找那种厂家直接合作,也许能更便宜些,最后算下来,居然还能挣2万多。

    “妈,这一单要是做成了,我们能挣两万多呢!”周君怡算完,自己都高兴了,按照他们给的进货价,按照两倍价格再便宜一些,正好就是两万多块。

    “多少?两万!就这一单?”陆雅芝不敢相信周君怡口中的两万块钱。

    “是啊,这样一来,我们要是想做那个铺子,直接把这些光腿神器卖掉,加上外婆那些,就够那些房租,甚至还能余不少钱呢!”周君怡算了个大概的房租,自己开始打算做五年,那么算下来,也才五万来块钱。

    “那你打算租多久?”陆雅芝也摸不透周君怡的决定。

    “刚开始打算做5年,那时候也怕赔本,不过现在我想做10年,现在发展的那么快,10年以后还是这个房租的话,保不起我们就赚了。”周君怡对今后的发展可是很有信心的,租的时间越长,实际上越划算。

    “多少?10年!会不会太多了……”陆雅芝觉得十年的变数太大,万一以后生意不好,那不就亏本了。

    “不多,我已经决定怎么装修了,刚才又和之初去看了一遍店铺,我知道那个店,迟早会被我们做大的。”周君怡都已经大致规划好了一切。

    “小沈来啦?你怎么不叫人家来坐,他人呢?”陆雅芝一直都不知道小沈来过这附近。

    “他可比我们忙多了,早就走了。”沈之初做什么周君怡不大清楚,但她知道他忙起来也没完,毕竟他们家那么多店铺,要是查个账一天都查不完。

    “行吧,以后人家来了门口,得叫人进来喝杯水,听到没?”陆雅芝生怕怠慢了沈之初,连忙强调道。

    “好,我知道了,下次我去签约,肯定把他带来。”周君怡已经下定决心要做十年了。

    第279章 商量价格

    “你还真打算做10年啊,到时候亏了怎么办?万一生意不好,这个店也转不出去……”陆雅芝觉得风险太大了。

    毕竟就他们搬来帝都的这两年来看,那家店一共就租出去过一次,而且没多久,租的商家就因为亏本提前解约了。

    这其实也是正常的,毕竟一个月租金将近一千的铺子,算上人工成本,还有进货成本,每个月起码得靠卖的东子赚个1500,才能维持下去吧。

    否则拿什么进货?不得血本无归吗?

    别看1500一个月的盈利在这条高物价的街上简单,那也是得卖得出去东西。

    货卖不出去,在什么街都是亏!

    “妈,我装修都要花不少钱,如果就做那么几年,岂不是亏大了,再说了,我们在帝都也有一套房子,把这边店铺关了,还有两家食品铺子。这店铺做不做的,我们也有个退路在哪里,大不了就是赔了这里,做生意,有盈有亏,很正常。”

    周君怡找个借口安慰陆雅芝,实际上她知道,租的时间越长,他们反而赚的越多。

    她对自己的品位有信心,而且,现在也不是当初刚来帝都的时候了,这家店已经有了不少老顾客,只要提前通知老顾客,新店不至于生意太差才是。

    “行吧,你来决定就行,你的决定,都没怎么出过错。”陆雅芝虽然心疼钱,但是也相信周君怡,只是觉得挣钱不容易,要是不挣钱,那可心疼了。

    “妈,相信我嘛,我对自己设计的衣服很有信心,你看,咱们就算光批发光腿神器,都亏不了的。”周君怡看出了陆雅芝脸上的纠结,一直安慰着。

    “你说这些,我都知道,只是那铺子,像一直都没什么生意,是不是不太吉利……”陆雅芝一花钱就会左右顾虑,这么多年,也习惯了。

    “没事儿,那是他们不会经营,可我会啊,好啦,你放心吧,交给你女儿就行了。”周君怡安慰人,靠得是自己的信心。

    “那行吧,签的时候可得看仔细,别给人骗了。”陆雅芝总是时刻都在cao心。

    “好,那我现在就回去,先看看房东给的合同,然后商量价格,看看能不能压低一些房租,能省点儿是点儿。”周君怡觉得这种大合同,可不能马虎。

    “对,还能讲讲价,去吧,我看店,你去忙你的就行。”陆雅芝赶了周君怡,正好有几个结伴的客人上了门。

    走出铺子,周君怡直接叫自己家车送自己回了家,开始仔细研究合同,但是周末时间太短,怕多生事端,周君怡还是决定先去签约。

    下午,周君怡带着那份改过的合同,又去找了房东商量。

    “叔,你看我们也是做小本生意的,这个价格……”周君怡想压低租金。

    “你租五年,我也就给你便宜三十,五年就是一千八了,不能再便宜了,再便宜我亏大了。”房东的脑子也在飞速的算计,不想被这小姑娘占了便宜。

    “我话还没说完呢,我现在要租十年,不是五年了。”周君怡给他纠正,希望价格可以再便宜一些。

    “十年!你确定?”房东倒是觉得这个小姑娘胆识过人,居然敢做10年,要是没有绝对的信心,还真没几个人敢这么干。

    “是啊,我已经和家里商量好了,就租十年,所以你看看,能不能再给我便宜一点?”周君怡觉得房东会同意。

    “我这个店,你也看了几次了,怎么现在才租,莫非……”房东突然觉得自己那个店面怕是风水好,要不然她怎么敢一次性租十年?

    “以前没钱而已,现在有钱了,就想一次性租那么久,没有别的原因。”周君怡说的倒是实话,只是不知道房东信不信了。

    “你租来干嘛呀。”房东突然觉得自己那个店有很大的潜力,要不然怎么周君怡一租就是十年之久,便想着打探打探。

    “也就是卖衣服而已,看你仓库那么大,没别的理由了。”周君怡听出了他的意思。

    “行吧,那就租给你了小姑娘,我也亏点儿,这十年一个月980的话,一年就是……”房东拿上了算盘,“梆梆”打了起来,“一年是11760,十年就是……117600。”

    “给你便宜一点儿,那就115000,你看怎么样。”房东觉得这个价他最能接受。

    “不行,太贵了。”周君怡皱着眉头。

    这可是八十年代,一次性拿出这么多钱,也的确是让人心疼。

    “那你要多少?”房东也想试探周君怡。

    “十万。”周君怡说道。

    不过她也知道,房东不会同意,这个还价只是为了试探出房东底线。

    “不行!你这是狮子大张口!”房东觉得抹个七还行,怎么直接少了一万多,坚决不同意。

    “那你退一步,我退一步,就给我抹个零吧,110000怎么样?”周君怡这才说出了自己比较心仪的价格。

    “容我想想,你这个姑娘,忒会讲价了。”房东也在徘徊,总觉得自己亏大了,可是不租出去,又觉得更亏,这铺面生意又不好,好不容易来个大单子,不如租了算了。

    若是这小姑娘不同意,那她这铺子还得继续空下去,那可是一分钱租金都没有了。

    这条街的人都在说,那铺子风水不好,所以租那铺子做生意的人,基本都亏本了……

    片刻以后,房东立定,“行吧行吧,就当我发善心,租给你了。”考虑到以前有个卖衣服,也亏了,房东于心不忍,虽然没说,但还是在房租上心软了一些。

    “行,那就这么说定了!”周君怡高兴得站了起来。

    “丑话说到前头,这房租合同签定了,你也改了一些的,不管你以后什么样子,我都不会退房租给你。”房东知道行情,觉得这个服装店开不了多久。

    “白纸黑字写的清楚的很,不会找你麻烦的,这合同只要一拿出来,谁敢说你。”周君怡更怕他后悔。

    “那就行,这我可是跟你都说清楚了的,那就把合同给我看看吧。”房东拿过周君怡修改了的合同,细致的看着,周君怡的字写的好看,条例都很清楚,倒让房东刮目相看,没想到周君怡看着小小年纪,做起生意来却头头是道。