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带着空仓库回八零(重生) 第87节

    林念对这篇文章有印象,很快就找到了她记忆中的文章。

    标题是:《住宅成市民倾慕高档商品,杭城房产交易会盛况空前——昨日成交商品房五十三套》注:

    翻看报纸,她很快就找到了自己想要找的内容。

    里面提到这次卖出的房子,绝大多数都是工厂买来分给工人的,且销售极好,可以明显看出这会儿杭城百姓对房子的追求。

    她又翻了翻前后时间的报纸,另一篇文章提到在不久之前,某处销售单价485元一平的房子,现房和期房都有,但基本都是消息刚出来,就被卖光了。

    按照里面其中一套65平方米的房子价格来看,每平米485元,买一套需要31525元,对这时候杭城的百姓来说,算是一笔巨款,或许还需要攒好多年才能买到这样一套房子。

    但对林念来说,这是她可以出得起的一笔钱。

    确认价格之后,她心里大大松了口气。

    这要是在之前,她肯定会为这个价格而感到困扰,但这时候她手上的资金还算充裕,就算支出这一笔钱买一套房子,也不会影响她目前的生活。

    为此,她还特意仔细算了算这段时间的账目情况。

    把精力花费在学校的这段时间,她日常还是会出去卖鸡蛋,到了休息的时间也会收鸡蛋。

    卖鸡蛋的时间主要在大家都在家的点,所以虽然时间稍微短一些,销量却不错,偶尔遇到好时候,卖出会更多一些,平均下来每周大概卖2万个鸡蛋。

    西瓜这块,现在平均每个礼拜按批发价能卖出1万出头的样子。

    至于零售的西瓜,运气好也能卖出几千斤。

    仔细算过之后,直接算清全部的数据,最终得出结果。

    目前她手头的鸡蛋总共有37万个,西瓜22万斤,袜子、毛巾跟草纸这些,数量跟之前差不多,卖出的衣服数量,每个月也有个大概的数,基本不会有太大的偏差。

    先前她忙着上学上课,也没来得及算账,只是将每天的数据记录在本子上,现在只需要照着本子计算,她就可以得到一个相对确切的答案。

    过去的这一个多月,因为天气的原因,西瓜价格一分为二,一半的价格是5毛批发价,一半的价格是6毛批发价,零售价再往上涨一点,但那些饭店需要的西瓜数量还是那么大,偶尔也让林念产生一种自己在做一桩一本万利的生意。

    如果不是她自己在做,就算是她自己也想不到,光是西瓜和鸡蛋的生意,竟然能这么赚钱。

    最后落笔的时候,林念一边写一边低声碎碎念。

    “抹掉零头,应该是六万元,加上之前的两万六千元存款,目前手头的存款总共是……八万六千元!”

    算清结果的那一瞬间,就算是早有准备的林念,也下意识瞪大了眼睛。

    八万六千元!

    居然有这么多吗?

    她下意识念头一起,人已经到了仓库里。

    这段时间她做生意赚的钱全部都存在仓库里头,一方面是她的仓库绝对安全,不用担心会丢钱的情况,另一方面则是因为她的生意做的大,又时不时要出去进货,放在自己手里,远比存在银行里要方便。

    而过去这一个多月的时间,她一直都沉浸在学习中,在打定主意要把更多的时间花费在学习上时,在生意这块自然松懈了一些。

    当然,不是说没有做生意,而是没有去做一些计算之类的事。

    毕竟她很清楚自己手上的钱是绝对够用的,完全不需要担心会不会收着鸡蛋,突然出现钱不够的情况。

    可她万万没想到这次一算,竟然能给她带来这么大的惊喜。

    八万六千元啊!

    都够她自己买两辆大货车了。

    原先她还想着西瓜和鸡蛋都是小生意,薄利多销的话,能赚到的钱不会太少。

    但从她开始在夏天囤西瓜开始,这门薄利多销的生意已经完全变成了“厚利多销”的大生意。

    更重要的是,她仓库里还剩下22万斤西瓜!

    第110章 小户型房

    “这房子好像比之前又贵了点, 还有加价买房子的,楼层不一样,价格也不一样,好点的要500来块一平呢。”

    “这样的价格, 我要好几个月不吃不喝, 才能买到一平。”

    “谁说不是呢, 可家里不是要用房吗?”

    林念坐在旁边, 适时递过去一把瓜子。

    一群人边上, 放着一个脏脏的破塑料桶,专门作为垃圾桶使用,瓜子壳、花生壳,嗑完手上握着一大把,实在握不住才往里头丢。

    “听说那新房造的好,里头还有卫生间?”林念问道。

    “那可不,不过买了房子还得装修,那什么马桶、莲蓬头都得自己弄, 也得费好大一笔钱, ”说话的人嘎嘣嘎嘣嗑着瓜子,“可人家房子也大, 小的有个三四十平, 大的有六七十平呢, 说是有些有钱的,直接买邻着的两套, 回头把房子打通了,那就有百来平了。”

    “哎呦,这得多少钱啊?”人群中有人惊讶出声。

    “不是说了,就那个价, 你说要按照500块钱一平来算,就当买一套100平的房子,就要……要……”

    “5万块钱。”林念给出答案。

    “对,5万块,足足5万块呢,不是5百,也不是5千,”对方说着,伸出手比划,“5万块钱一套!”

    “嘶——”听着的人倒吸一口凉气,掰着手指算,“我算一下,我现在的工资是一个月150块钱,一年……扣掉吃喝就算10个月,那我干一整年的活能攒下1500块钱,十年是1万5千块钱,三十年赚4万5千块,5万块钱,我得攒30多年呢?”

    “谁叫你自己一个月赚了,你现在一个人赚这么些,家里要是有3个人赚钱,也就攒十年,这要是有些人家攒的早,从十年前那会儿攒,现在也能攒够买房子的钱。”

    “你说的好听,十年前的工资哪有这会儿这么高?要按照十年前的工资算,没准一家三口人,都得要三十年才能攒够买房子的钱。”

    “那不也得买么,你不打算买?”

    “买,当然要买,大不了把家里房子卖了!新房总比旧房好,孩子结婚总得住在新房子里,那旧房子破破烂烂的,也是时候该换了。”

    “5万呢,你要攒?”

    “开什么玩笑,我们这样的人家买房子,哪里需要那么大的?弄个普普通通的,65平方差不多,算下来就3万多,我家房子卖出去,要个几千块钱不成问题,再算上一大家子的存款,不就够用了?”

    “这么算好像也行。”

    一群人聊着天,突然想到了坐在一旁的林念。

    “对了,小林,你过来是打算做什么的?”

    林念立即坐直:“我想买房子。”

    “买新房啊?”有人问道。

    “不是,我想看看有没有小的,我就一个人住,而且买房子主要是为了落户,”林念说道,看着众人,“我不挑房子的大小,几平米的房子可以,十来平的房子也可以。”

    在这之前,林念也想过可以买一套新房,但她实地去看过,现在的新房子,现房的那一批基本都被订完了,剩下的基本都是期房。

    而她想要落户的话,必须是在拿到房产证的情况下才可以,也就是说,期房不行。

    她想在下学期开学之前落户,时间方面也就剩下这一个寒假,期房肯定不行,她只能把念头打到希望置换房子的人身上。

    新房价格贵,地方大,有的人家家里的资金有限,不得不选择置换的方式得到新房。

    在这种情况下,出售房屋的人肯定不少。

    不过林念也已经做好准备,肯定不可能买到大房子,毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大,而目前新建的房子,五六十平的需求量更大一些,如果家里本身就有大房子,没必要费这么大的劲,用自家的独栋房子去换楼房。

    “你真打算要买房子?什么时候要?”先前说要卖房子的人看向林念。

    林念知道对方换房子的情况,没有想太久直接开口:“要是能遇着合适的,当然是现在就要,但不是立刻住进去,我现在有住的地方,主要是想先落户,所以希望能尽快拿到房产证,要是卖房子的人愿意,可以先租着,等新房子弄好再搬出去。”

    “这可以啊,”旁边有人说话,“阿芳,你们厂里不是还有现房的名额么,要是这房子能现在卖出去拿到现钱,不是很快就可以搬进新房了?这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”

    被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。

    听到这话之后,她也没有立刻决定,而是犹豫了一会儿。

    林念坐在一旁,也不催促,依然静静坐着跟大家聊了一会儿,觉得时间差不多之后,她以有事要忙的理由起身离开。

    其实这次她出来聊天,主要也是为了把她要买房子的情况传出来,这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋,周围的人对她也熟悉。

    她要买房的消息已经在外头,真要是有需要的情况,找她并不难。

    回去之后,她跟于婶透露了打算自己买房的事。

    于婶知道她买房是为了落户,听她说要买小房子,自然是一万个同意。

    “买个房子好,你在杭城有自己的房子,以后的生活也算有个着落,”于婶看着林念,微微一笑,“住不住不要紧,你总得有个家。”

    “我也是这样想的,”林念点头表示同意,“我现在手头有点钱,买套房子有个好住处,总有个靠处。”

    “可不是么,”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋,要说话时抬起头,直视林念,“眼看着你的日子过的越来越好,我也是真心为你高兴。”

    林念眼底带了笑,心情莫名好起来。

    后头的几天,因着林念的消息传出去,还真有不少人打电话过来,问她愿意出多少价格买房子。

    现在普通人家的房子,基本都是两层的木屋,只是有的人家有钱,造的就大点,有的人家穷,造的小点。

    就像林念一开始猜测的那样,想要卖房子的基本都是小房,家里房子稍微大点的,都舍不得把家里的房子卖出去,去换一套虽然新,但比现在住的还要更小的房子。

    饶了一圈之后,还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”,表现出了更加强烈的意愿。

    后来的聊天过程中,林念也知道了他们家的情况,他们的家庭组合很简单,夫妻俩加一儿一女,女儿已经嫁出去,儿子眼瞅着也要结婚。

    但家里的房子实在是小,儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子,他们才想着把家里的小房子卖了,换一套更大的房子。

    约定好时间之后,林念到了目的地,就一小间木屋,上下两层,左右两边夹着邻居。

    当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近,可现在反倒不好。

    要是住在边上的,还能悄悄往旁边加盖一小间,可中间的房子,就算想加盖,那也没必要盖,他们又没有合适的宅基地,为了房子的事已经愁了好一阵子。

    正巧这时候新房出来,他们厂里也有购房的名额,就打起了想要以小换大的注意。

    小房子上下两层,一层大概只有10个平方左右,就算两层加起来,也就20个平方,而新房那里,哪怕是小户型,也有二三十个平方。

    中等户型六七十个平方,隔出两室一卫一厅(厨)完全不成问题,再抠一点,甚至可以抠出三室来。

    “我们这房子,上下两层20个平方,就给你算15个平方,一个平方500块钱,你要是愿意,现在就可以去办房产证。”

    这个价格很好算,相当于买这套房子只需要7500块钱。

    这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据,毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部,基本不太舍得把房子卖出去。

    也就是最近新出的那些房子,让杭城的房价有了一个基准线。

    新房485块钱一平,旧房500块一平,但确实少算了平方,总体算下来,这样的价格还算合适。