九零胡同养娃记 第223节
不过他也不傻，赶紧点点头。 范小舅心说，难怪这段时间看着老大跟外甥女走的近呢，这老大平常看着就可老实了，没想到划算在后头呢。 也对啊，苍蝇都不叮没缝的蛋，大嫂这么精的人，呵呵。 范小舅撇撇嘴：“那你两商量出个什么结果没，娟子啊不是我说你，你大舅舅都那么大一把年纪了，有事儿你也不能总麻烦他啊，你一个做小辈的，也体谅体谅长辈是不？” 范大舅正色：“你这叫什么话，你小的时候让大姐背着没少这里跑那里跑的，大姐走的早，咱们帮帮晓娟跟晓军咋地了，能便宜了别人不是？” “我也没说啥啊。” “那你摆个什么长辈的谱？” “我不就是她长辈嘛，大姐走的早，咱们多教教她，也省得人家说我们老范家不管孩子。”范小舅委屈巴巴起来了。 范大舅冷笑：“要管，当初她死活要去读中专的时候你不管，你还陪着她去填志愿，我看你是好的不给孩子带，尽是给人出馊主意，少在我面前摆你那舅舅的谱。” 越说越生气，真是越说越生气啊！ 当年范晓娟那成绩，是能读个好高中的，当年范晓军去了军校也没人管着她，就被范小舅糊弄着报了个中专，等报完了大舅才知道。 就因为这事儿，范大舅一直都不爽。 他能不知道弟弟这样干是为了啥？晓娟家里也没个管事的长辈，读中专就三年，读高中考大学，那至少要六年，范小舅生怕侄女拖累自己，一张嘴把中专的好说出个花出来，范晓娟就因为这，才报中专的。 他就是瞧不上弟弟这幅满心计较的嘴脸。 范小舅有点怵他哥，不说话。 在外头，范小舅精明，是他混的好，回来这一路上还是他一路在哭穷，当年为了生二胎博个儿子，连公职都整没了，看着是他混的差，只有范晓娟知道，前世拆迁的时候，范小舅才是最大赢家，人家暗搓搓的置办了不少家业。 现在还想来蹭她一个好？ 难怪姥姥说小舅舅肚子里头的肠子有几十斤。 范晓娟这性子，其实有点儿讨好型人格，说白了就是跟自己过不去。 以前总别着性子来。 但现在她发现了，有的人你对他再好也没用，就拿她房子盖在这里说话，这都多久了，从没得过大舅一句话，说要帮她看看场子，可房子盖好了，突然间就想起她来，就是这样才会叫范晓娟火大。 她冲大舅使了个颜色：“可不是呢，我想请大舅帮我看着这里，以后收房租，搞卫生，还有楼栋管理，都要个人呢，小舅你问这个干嘛？” 范小舅狐疑着看着老大，平常也没听老大讲起来这事儿啊。 况且老大现在年纪大了，当什么管理员，他能算的过来帐吗，就算是他能算的过来，体力上能做得来吗。 范小舅自己算了算，自己是挺适合做这个的，往屋子里头一坐，冬暖夏凉的，而且是房东舅舅，在租客面前一点都不落下乘，多好的活啊！ 范大舅虽然不知道外甥女这样说是为啥，不过小弟这为人他也是有点看不上的，前头他身体不舒服，想叫小弟过来帮忙屋子这里看着点，范小舅都推三阻四的，怎么找他他都有事，现在就知道跑来找娟子。 “是啊，娟子跟我商量着这事儿呢。”范大舅总算是没把这个谎言拆穿。 范晓娟感激的看了范大舅一眼，舅甥两个说着话就往大舅家去。 不过这事儿给范晓娟也提了个醒：“大舅，你回来以后干啥活呢？” 她也拿不准大舅没开口是真的不需要找工作，还是面皮薄，不过她跟大舅自小来就亲，也没啥不好开口的，就直接问了。 范大舅挠挠头，蒲扇版的大手在头顶上扒拉了一下头发，是真的热。 两人又往阴凉地方走，走到了杨珍家门口。 范大舅说：“也没啥事干呢，单位那边效益不好，给办了内退，我这个年纪也不好找活干，就等着退休呗。” 他今年也才五十出头，又是干部身份，等着退休还要等多少年啊，范晓娟都替他望眼欲穿，像大舅这样停薪留职的，内退下来连个基本工资都没有。 就算是从南方回来，有些积蓄，要等到六十岁退休才有退休金拿，未免拮据。 范晓娟想想就开口了：“您也知道，我跟哥哥这里的房子，我们也不可能总跑回来管着，我两就商量着要请个管理员，主要是收收房租，现在还要招租客什么的，请别人我也不大放心，您看看您愿不愿意干，愿意干的话，条件你可以提。” “那哪好意思呢，帮你们的忙就是了。”范大舅果然就这样说。 范晓娟一声叹息。 果然，前世朱莉教她的一些“生意经”是有道理的，这人在一起共事，该算清楚的时候就要算清楚，否则就连亲生的都能反目成仇，更何况是亲戚。 是，这年头人力不值钱。 村里听到过一个笑话，给她做工程的瓦匠名字叫汪三，原来她jiejie家条件差，后来好容易有钱盖房子了，汪三高兴呀，就免费给jiejie当劳力，楞是给jiejie姐夫家里盖了一栋大瓦房。 这说明什么，这会儿人情世故是真的浓啊。 她无意消费大舅的善良，因为人情是最贵的，也是最不值钱的。 范晓娟：“我这是要招人，长期干下去的，大舅我知道您以前当老师的，干这个可能有些丢份，您要是不愿意干就算了，真干起来，我还真觉得您干这个挺合适，您想想这记账算账，跟人打交道，没两把刷子还真做不来，就说这收房租，脑子不好的干不来怕弄乱了，品行不好的我也不敢用人家，一个月好几千的房租呢。” 范大舅一听到一个月几千的房租就吓了一大跳。 这会儿没有转账，也没有微信支付，那都是实打实的现金交易。 说起来，揣着钱跑路的人多了去了。 范大舅说：“我也不是干不来，也不是看不上这活。” 要说还真挺合适的，他自己以后就住在村里，跨出门槛儿就能上班的事儿，多好啊。 而且他整天进进出出的也知道，范晓娟给楼下管理员留了个房间，那还挺大的，一房一厅厨卫都有的配置，顶上还扯了电线，这是以后要装风扇用的。 现如今，哪里能找到这样好的工作啊。 范大舅就是觉得拿自己外甥女的钱，怪不好意思的。 范晓娟说：“那我就拜托您了呗，工资我现在还不敢开太高，三百您看行不行？” 范大舅脱口而出：“三百，这哪能不行呢，这能有多少活呢，我帮你干！” 三百，不高不低的，当下一线城市工人，或者是三四线城市事业单位，差不多就是这个价了，在范大舅眼里挺高了。 这么高工资的活，便宜别人还不如。 嘿嘿，便宜他了算了。 范大舅一口应下。 “那你看看，现在有啥活呢？”范大舅觉得外甥女说工资从九月开始算，他就觉得瘆得慌，这么多房子一套都还没租出去呐，九月份就开始算工资了？ “您还别说，事情挺多的，这招租是不是个活，我哪能随随便便交给别人干呢，而我自己过来也不够现实，你想想我多少事儿，我真顾不上这。” 范大舅这一琢磨：“那确实，需要人给你把把关，这样好吧，这几天我就到处给你宣传宣传，争取把房子赶紧租出去呢。” “您也别太着急，咱们这里不是什么人都能租这里，首先啊，这干不正经工作的就不能往这边租，免得带乱七八糟的人过来。”范晓娟提议，她就怕那些搞不三不四的女人哦，租了她这里当窝点，她可就成房东mama桑了。 范大舅脸一红：“是这个道理。” 范晓娟：“其次，那些什么骗女孩子的，不能在这里租，我也怕那种背着老婆，骗小姑娘的，住在这里也不合适，您给租客看房子的时候，别着急租出去，不管这些，咱不那么着急出租啊，主要还是要租客合适，大舅您懂我意思吧。” 大舅这么老派的人也都听懂了。 这大外甥女，想的是挺有道理的。 两栋楼，一百来套房子，要是一户出了事，房东都得兜这个责任，不然她干嘛请个管理员呢，是她范晓娟钱多了撑得慌吗，自然不是。 舅甥两个越聊越起兴，到晚上九点多才聊完第一轮。 现在就要开始给房子招租了，事情多着呢，不是靠谱的人还真干不来。 范晓娟觉得大舅就是那个可靠谱的人。 从这房子贴瓷砖开始，就是大舅一直盯着工地的，要说她这个房东，都还没有大舅这么了解工地的情况，后来一系列的事情也都丢给大舅，小事情都不需要范晓娟cao心，大舅就能做主弄好了。 一说起出租来，范大舅看着这么多套房子，心说什么时候才能租完呐。 老人么，永远是cao不完的心。 现在村里不光是范晓娟出租，老一些的宅子，有的人住不了的就愿意拿出去出租，新点儿的一般人也不愿意租给租客住啊，事实上附近找房的还是京漂上班族多，看着五六十年代盖起来的老房子，一个个的想哭都哭不出来。 范晓娟这边就是一个字——新。 簇新的楼房，大白墙，地面那都是别人盖新房都舍不得用的瓷砖（其实拢共也没多花多少些钱），范大舅就觉得拿这样的房子出租，可真是稀罕呐。 房子其实早早就盖好了，今年的大工程也就是刷了个大白墙，屋子一直都通风着，一点味道都没有。 范晓娟跟哥哥商量了一宗，价格定好在40，50，70这几个价位，边套也不怕没人租，那要一百。 价格差不多是按面积算，两房的面积不到单间两倍，价格也是按比例按面积算，范大舅觉得这样算挺好，以后他的房子要出租，也是这个价格。 就是这价位，也不贵。 就村里面随便租个破屋，也要五十块钱一个月呐，哪里比得上娟子这配置。 当然，范晓娟也不是大善人，按单价算，她这房子的租金就不算便宜了。 她当时给房子定大小，定面积，定价位，就是结合了现在京市京漂人口的素质，还有这一带居民的经济情况了的，要是这边靠近外贸区，港台商人聚集的片区，那房子的价格就不能这样定。 范晓娟仔细考量过，这屋子就是往小了做，也就是后世很流行的胶囊公寓嘛，但是保证了通风好，采光好，隐私也好，房子小一点还省钱，其实就很贴切租房族的需求了。 其实真按单位面积的租房价格算，她这房子单价比城里还贵。 租房的算不过房东。 范晓娟当了很多年的租客，当然很明白这个道理。 电灯电杠那些也都装好了，晚上要是把一栋楼的电灯都打开，贼亮堂，亮得吓人。 就算是范大舅这样的，也觉得屋子整的实在是太好了，看着人都眼馋，等他以后装电灯，也要装这种二十瓦三十瓦的电杠，一按开光亮得跟白昼似的。 范晓娟出了个注意，这几日晚上就把灯打开一些，总能吸引人过来看。 现在好多些白领，白天上班，只有晚上才能出来找房嘛，虽然范大舅有些心疼钱，但也乖乖听话了。 果不其然，才第一天就吸引来好几个来找租房的。 第165章 那几人在楼底下看了看，见着这院子居然是新盖的。 还是个空房。 里面的灯光看着就亮堂，让人心里舒服。 为首的是个白衬衣年轻人，朝着里面喊了一嗓子：“有人吗，有人在吗？”