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第0346章劝说

    董国强大致算了一笔账,以永秀的投入和预计销售的价格来说,青年公寓这个项目只能刚刚保住成本。

    就像是先前说的,等到第三、第四个项目,大家伙干不动了,想赚钱了的时候,该怎么办?

    “涨价?”对于任何一家企业来说都可以,但对于被架在空中的“永秀大善人”来说,“不行。”

    今天永秀敢说加价,明天整个社会舆论都会谴责你,诋毁你,那些曾经在你的光辉下,被讽刺的如同过街老鼠的同行会对你落井下石,对你名誉加身眼红的小人会诋毁你。

    甚至就连那些不明真相的观众,都会带着凑热闹的心情,上来踩你两脚。

    这就是人性,到了那个时候,无论当时的永秀有多么的优秀,曾经为大众做出怎样的贡献,都会在这股骇浪下被拍得粉碎。

    甚至就连林秀媛这位创始人,都会遭到社会各界的谴责。

    “堕落了,钻进钱眼了,没有了当初的理想抱负,商人毕竟是商人,追逐利益之心难改,甚至可能会有人说,她先前不过就是为了捞钱在打底子……”

    看着陷入沉思的罗勇,董国强停顿片刻再次问道:“道长,如果真到了那一天,你又该如何是好?”

    罗勇真的被问倒了,“做个好事,而且不求任何回报,就这么难?”

    “就是这么难!”董国强毫不犹豫的回答道:“在这个复杂的社会中,不是说你想要做一件好事,就可以肆意按照自己的想法去做,一个不慎,你都有可能身败名裂,这种例子再多不过了。”

    听着董国强说的,罗勇不由想起当初他们办的免费早餐,最后不就被那些人道德绑架,甚至还给锅里塞满了死老鼠吗?

    “嘿,这社会还真是有意思!”罗勇不无讽刺的笑着说道。

    “人是群居生物,既拥有独立思想,但又是一个庞大的集体,独立独行,与大多数对着干是永远行不通的,

    知道什么叫做对错吗?大多数人认同的,就是对的,反之就是错的,至于对错本身到底有何意义,那根本不重要!”

    说完这些的董国强端起茶杯,静静的坐在一旁不再开口。

    究竟开怎么做还要罗勇来决定,如果他还是决定要支持“青年公寓”项目,那么董国强就要好好考虑一下,他究竟能拿出什么样的利益。

    百亿的项目对于董国强来说,只能算是一桩普通的生意,虽然不算小,但也绝不会受到重视。

    但这个项目牵扯的不光是资金,他要考虑的是,为了罗勇去得罪诸多的同行,甚至会被架在道德层面,值不值得。

    “居士认为怎么做最好呢?”想了想后,罗勇突然开口问道。

    身边放着个“生意经”不去请教,他一个外行在这儿瞎琢磨,能琢磨出什么来?

    “立刻宣布预算超支,无限期停工。”董国强胸有成竹的说道:“同时放出各种负面消息,让人们先把聚集的目光从项目上挪开,接着低调复工,不做任何宣传,

    资金方面我来负责,同时销售价格必须上涨,最低涨幅20个百分点,员工工资翻倍,不需要做过多解释,

    等到封顶那一天,每日限时抢购,3天内宣布销售完成,剩下的可以由永秀自己来cao盘,用来做高端公寓。”

    罗勇听的是云里雾里,这算是什么办法,怎么没听明白呢?

    “放出负面消息,是为了让人们把视线从项目上挪开,同时也避免了永秀被架上云端,出现难以下台的场面,

    涨价则是为了避免与同行差距太大,到时得罪所有人,至于限时抢购和3天内宣布销售完成,

    一是为了表明项目的火爆度,二,还是为了不得罪同行,数量稀缺可以让他们不会有背后使坏的想法,

    三嘛!则是为永秀积攒资本。”

    前两个罗勇听明白了,可第三条他又糊涂了,这跟为永秀积攒成本有什么关系?

    “永秀的主要赢利点还是在公寓服务上,青年公寓是不是刚好符合?”

    听到董国强的询问,罗勇赞同的点了点头。

    “3天内就销售结束的青年公寓,会引起多大的轰动?等到购买到房子的业主入住后,发现房间无论是房间的格局还是装修材料无一不是精品,口碑绝对会以病毒式散开,

    等到那个时候,永秀再宣布与某某集团合作,负责对方在青年公寓内投资的高端公寓项目,到时候会不会引发热潮?”

    董国强的话把罗勇说的一愣一愣,他这会就觉着自己脑子不够用了,怎么就这么复杂呢!

    “等到这些人来到公寓内入住,随口闲聊时就可以借机宣传公寓内的装修是本来装修,格局是当初的格局,

    看着这堪比五星级酒店的装修,高端的用材,与公寓内相同的高端服务,等到那个时候,如果永秀再宣布启动新的住宅项目,道长认为这些人会怎样?”

    看着董国强意味深长的笑容,罗勇心想“那还用问,当然是疯狂抢了,到时候就算价格高一些,贵一些,也是可以的。”

    因为到了那个时候,他们的关注重点会从价格放在房子的品质上,“董家无愧能发展到如此地步,都是人精啊!”

    有这脑子不去做生意,那真是一种损失,罗勇这会是真的佩服了。

    “你觉得怎么样?”董国强的意思听到是听懂了,但到底可不可行,罗勇是真的无法判断,所以自然把目光转向马小倩。

    “董叔的办法自然是好的,不过,负面消失这个主意,还是变一变的好,比如可以把复工的时间拉长,

    时间久了,人们自然会把目光挪开,不再关注一个连开工日期都不确定的项目。”

    马小倩笑眯眯的说着,看上去就像是人畜无害的邻家女孩。

    只是听到她所说的话,董国强的眼底隐晦的闪过一道精光,再看马小倩的眼神就变得有些不同。

    “这个马家的大女儿,不简单啊!”若有感叹的心中暗道,董国强洒脱一笑,端起茶杯轻抿着没有说话。