第116节
所以，她笑眯眯地说：“这个肯德基的老板，是一个老人家，他有一个非常可怜的身世，和一个非常励志的创业故事。大老板曾经听说过他的故事，觉得非常感动，所以就想帮一帮这个人。你就当做大老板是在做善事吧。” 大卫心想，有钱人的怪癖，果然很多，而且还很任性，听不进去别人的意见。 因此，大卫撇了撇嘴，无奈地说：“那好吧，反正都是在美国，到时候正好可以一起办理。” 然后，大卫又说：“还有这个百事可乐公司的股票，我觉得……” 李蓁蓁终于受不了了，忍不住说：“停停停！大卫，你不要继续质疑了，这些都是大老板的决定，我们只需要执行就可以了。就算你问我，我也不知道，你不要再问我了。” 大卫哈哈大笑起来，指着李蓁蓁说：“李，没想到你还有这么可爱的时候。哈哈哈哈，我之前还说，你看起来不像是一个少女。哦抱歉，我并不是指你的外貌，我是说你的行为和你说话的方式，都让我忍不住觉得，你是我的同龄人。” 李蓁蓁木着一张脸，假假地笑着说：“大卫，你这样当面评论一位淑女，是很不礼貌的行为，你不觉得吗？” 大卫举手投降，说：“ok，ok，我不说了，这样总行了吧？” 李蓁蓁直截了当地说：“大卫，你就按照清单上面的股票，合理地分配一下资金。到时候送到我这里来，我审批通过了，你们就可以cao作了。” 大卫点头答应说：“没有问题，这个你就交给我吧！我保证完成任务！” 然后，李蓁蓁又说：“你之前交上来的方案，我已经给大老板看过了，基本上没有问题。大老板原则上同意了我们的做法。接下来，我会让谢长平总监，过来我们公司帮忙处理这件事情。大卫，你做得非常好！” “谢谢！”大卫很大方地承认了，然后说：“那我现在可以告诉公司的员工了吗？” 李蓁蓁无所谓地说：“随便你吧，早点说也好，这样大家也可以早点去拉客户。你跟他们说好了，谁拉到的客户，就归谁管理，不要搞不正当的竞争，知道吗？” 大卫赶紧点头说：“嗯，我知道了，我会跟他们说的，就应该这样子。” 大卫和员工们说了之后，不出意料，这些员工果然非常高兴。他们忍不住畅想，要是按照业绩来计算，自己能够拿到多少奖金。 要知道，在六十年代的香江，还没有哪一家公司，是按照员工的业绩，来分配员工奖金的。 pd公司的这个做法，无疑提高了员工们的积极性。 能够进来pd公司的员工，无一例外，都非常具有上进心。就算原本没有野心的人，在上次拿到了那么大一笔奖金之后，也变得比较野心勃勃。 不得不说，有时候，金钱的力量是非常强大的。有钱不仅能使鬼推磨，有钱也能使pd公司的员工，心急地跑出去拉客户。他们已经想好了，要从身边的亲友开始下手。就算磨，也要把他们磨下来。 李蓁蓁并不知道，她在无意之间，培养了一批卖保险的业务能手。 这些员工回去之后，就利用三寸不烂之舌，在亲友们之间，不停地游说pd公司的种种好处，摆出一副“你不交钱，我就不罢休”的架势。 最终，在好奇心和利润率的双重诱惑之下，有很多亲友都忍不住动心了。 这些人，就成为了pd基金公司的第一批客户。 他们想的是，反正把钱交到pd公司，最起码是保本的，比放在银行里要放心多了。而且，pd公司还承诺他们，如果有盈利，还可以给他们发一定比例的利息。 他们私底下一算，发现利息非常具有诱惑力，比银行的利息还要高。再加上又可以签合同，他们于是就很放心地把钱交上来了。 一开始，这样的客户，数量还是比较少的。毕竟这是一个完全新鲜的事物，市场还需要一段时间，才能接受它的存在。 但是，pd公司很快就在美国的股市开始运作，由于这段时间以来，美国的股市发展势头良好，即使pd公司投资的主要对象，都是那些稳健型的股票，但是也赚了一些钱。 有了这些盈利，pd公司就给那些参与投资的客户，发放了第一笔利息。 毫无疑问，实实在在的钱拿到了手里，比什么都强。 这些客户拿到了真金白银的盈利，不禁在心里深深地感谢那些亲友。要不是有了他们，这些人也不会想到，要把钱交给pd公司来打理。 这个消息传出来之后，不用pd公司特意去宣传，就有慕名而来的客户，主动找上门来，哭着喊着要把自己的钱，交给pd公司来打理。 就这样，pd公司仅仅依靠自己的口碑，就吸引到了大量的客户。 这些人，虽然单笔的资金并不算多，但是积少成多，基数一旦大了，就像滚雪球一样，就会变得越来越大。 到了第二年春天的时候，李蓁蓁一统计，就震惊地发现，不知不觉间，pd公司掌管的资金，已经变成了13亿美元！ 这才过了多久？还不到4个月，居然就已经吸纳到了3亿美元的资金！ 这也太夸张了吧，看到这个统计结果，李蓁蓁还有点不敢相信自己的眼睛。 但是，大卫明确地告诉她：“李，你没有看错，确实是13亿美元。这恰恰证明了，我们的模式是非常成功的，现在这个数字，已经告诉我们，我们是一家非常成功的基金公司。” 谢长平坐在旁边，也忍不住点头说：“是啊，李总监，这个金额是我带人统计的，我们算了好几遍，绝对没有错！” 李蓁蓁却有点心惊胆颤，这么大的一笔资金，要是自己的投资，有了一点点偏差，岂不是意味着，自己就要负担起3亿美元的赔偿？！ 这实在是太可怕了。自己的钱拿去投资，就算赚了或者赔了，都是自己承担，这个无可厚非，李蓁蓁也没有心理压力。 但是现在，这么巨额的资金交到她的手里，她却感觉到一股巨大的压力。 她忍不住再三叮嘱说：“大卫，你们的投资，一定要以稳妥为第一前提！” 大卫点头说：“李，我明白你的意思，我当初也没有想到，我们竟然能够吸引到这么多的钱，你放心吧，我一定会注意控制风险的。” 这件事情之后，李蓁蓁忍不住把pd公司的事情，当做头等大事来处理，经常出现在pd公司里面，以至于有点忽视了地产公司。 有一天，谢长平突然找上门来，非常着急地说：“老板，不好了，不好了！香江的地产行业，出现大问题了！” 第79章 骑马事故 谢长平显然是匆忙之间赶过来的, 累得气喘吁吁，在这样大冷的天气, 居然满头大汗，真是难为他了。 李蓁蓁赶紧说：“谢副总, 你先别着急。你慢慢说, 到底出了什么事情？” 谢长平从西装上衣的兜里，掏出一块手帕, 胡乱地擦了擦脸上的汗水，才说道：“老板, 出大事了！我刚刚听说，仅仅昨天一天的时间，就有24家地产公司申请破产了！” 李蓁蓁大吃一惊，失声说：“怎么会？” 谢长平点头说：“是真的, 我不骗你。我已经让人去核实过这个消息, 千真万确！哎呀，这两个月以来, 已经有几十万人移民外国了，楼价一跳再跳，很多地产公司已经入不敷出了。” 谢长平担忧地说：“老板，我们公司现在在建的楼盘, 价格也比刚买来的时候要低很多。现在的市场行情又变成这样，我就怕……” 李蓁蓁只要稍微一想，就明白了这是怎么一回事。 原来，这半年以来, 香江各地发生了很多起炸弹袭击，直接导致了五十多个人死亡，上千个人受伤。 一直到今年开春，这样的炸弹袭击才稍稍平歇。但是恶劣的影响已经形成，整个香江人心惶惶，终于酿成了一场轰轰烈烈的移民潮。 其结果就是，最近的两个月，香江移民外国的人数，已经超过了五十万！ 这是一个惊人的数字，直接导致了楼市的大崩盘，楼价也跌到了历史的最低谷。 在这种情况下，那么多地产公司申请破产，就不难理解了。 谢长平目光焦虑地说：“老板，我们公司现在的账面上，也是亏损的。怎么办？那些楼盘要不要先停下来？” 李蓁蓁摇头说：“不行，只要一停下来，光机器的损耗就要浪费多少钱？这个你想过没有？我们不能停下来。” 谢长平着急地说：“老板，那你说应该怎么办？” 李蓁蓁思考片刻，非常镇定地说：“谢副总，你先不要慌张。走，我们去公司。” 李蓁蓁跟着谢长平，来到了鸿基地产公司，径自去了李蓁蓁的办公室。 然后，李蓁蓁把一幅巨大的香江地图摊在桌子上，就开始埋头研究起来。 时间一分一秒地过去，谢长平坐在对面，如坐针毡，终于忍不住说：“老板，你到底有什么打算？我看别的地产公司已经在打广告了，要降价抛售。我们要不要也去打广告？再不卖就晚了。” 李蓁蓁没有回答他，又认真地研究了好一会儿，才终于抬起头，说：“谢副总，你不要这么紧张，事情还没有到那个份上。别的地产公司跟我们不一样，他们会倒闭，不代表我们鸿基也会倒闭。你忘了？我们的身后，还有pd基金呢。” 谢长平不认同地说：“老板，pd基金是pd基金，在商言商，总不能我们鸿基地产亏损了，要让pd基金来填补这个亏空吧？这一次两次倒还好，但是这一次不一样！今天会计一结算，我们公司这个月，整整亏损了5万块钱！都怪我……” 李蓁蓁摆了摆手，说：“谢副总，你不要自责，大环境已经这样了，你一个人又能怎么样？我相信，这样的情况只是暂时的。香江的楼市，还是很有希望的。你不是说现在已经跌到谷底了吗？那好，我们正好可以趁着这个机会，大肆地购买一批便宜的土地和房产。” 说到这里，李蓁蓁的眼睛亮得惊人。 这才是真正的大好机会啊！大规模的移民潮，终于爆发出来了，那么，楼市的春天还会远吗？ 没有人比李蓁蓁更清楚，只要这阵风波过去了，香江的楼市很快就会开始回暖。到时候，那些已经移民外国的人，就又想要回来买楼了。再加上新的移民越来越多，香江的楼市，从此进入了一个高速发展的阶段！ 鸿基地产能不能趁机崛起，就看这一次能不能抓住这个机会了。 李蓁蓁越想越激动，忍不住拿起一支签字笔，在地图上画了几个圈，然后说：“谢副总，你过来看一下。” 谢长平走到李蓁蓁的旁边，低声念道：“尖沙咀，油麻地，旺角，九龙，中环，上环……老板，你这是干什么？” 李蓁蓁自信地说：“谢副总，我回头就划一笔钱给你，你只需要负责一件事情，那就是买！你看到我画出来的地方了吗？就买这些地方的土地和房产！” 谢长平瞪大了眼睛，说：“老板，这，这……” 李蓁蓁笑着说：“谢副总，你不要着急，先听我说。去年年底的时候，内地发话了，香江现在已经稳定很多了。等这批移民外国的人一走，楼市也不可能一直这么低迷下去。我相信，再过不久，楼市肯定就会回升的。所以，我认为，这是一个好机会，正好可以让我们鸿基地产，趁机扩大自己的地盘。” 谢长平还是忍不住担心，他毕竟不像李蓁蓁一样，可以未卜先知，因此很忧虑地说：“老板，要不我们再等一等吧？现在这样子，我老谢心里没有底呀。” 李蓁蓁胸有成竹地说：“谢副总，你跟了我这么久，什么时候看到我判断失误过？接下来这段时间，你其他的事情先不要管，就是买！” 谢长平点了点头，又赶紧摇了摇头，劝说道：“老板，我一直都是相信你的。但是这一次不一样啊，那么多人都移民了……” 李蓁蓁笑了起来，说：“谢副总，就算香江移民走了50万人，不是还剩下250万吗？你怕什么？只要香江还有人，我们的房子就不愁卖。你听我的，趁着这个机会，我们赶紧多买一点。” 李蓁蓁看着谢长平，认真地说：“谢副总，你不要担心钱的问题，pd基金和鸿基地产都是我的，我不可能厚此薄彼。我想从pd基金拿钱，谁能反对？你就放心吧。” 谢长平想了想，终于还是选择再次听从李蓁蓁，于是说：“老板，我们买下来那么多，最后要做成什么？还是以前的小户型吗？” 李蓁蓁摇了摇头，坚定地说：“不，不要小户型。这次我们全部建成商厦，留着以后出租。现在说这些还太早了，谢副总，你先去打听打听，这些地方都有什么土地和房产在卖，需要用到多少钱，你到时候报告给我，我直接给你划过来。” 有了李蓁蓁在后面撑腰，谢长平的心里，终于不那么慌张了，他点了点头，说：“那好吧，老板，那我就按照你说的去办。” “嗯，去吧。” 接下来的这段时间里，在李蓁蓁的鼎力支持下，鸿基地产在香江的楼市上，逆市而动，频频出击。 有了强大的经济实力作支撑，鸿基地产买下了大量的土地和房产。 而李蓁蓁的生活，依旧过得很平静。 在星期五这一天，周然找过来，说：“蓁蓁，明天在跑马地，有一场赛马会，你想不想去看？” 李蓁蓁来到香江已经两年了，但是还从来没有观看过赛马会，不禁好奇地说：“赛马会？是六合彩的那个吗？” 周然疑惑地说：“六合彩，那是什么？哦，我知道了，你是说马会的彩票是不是？对，马会是有彩票的，但是不叫做六合彩。” 陆娉婷插嘴说：“周然，你有票吗？可不可以让我也一起去？” 周然本来也不奢望能够和李蓁蓁单独相处，他点头说：“我有票，娉婷，你也一起来吧，阿佑也要一起去。” 陆娉婷没有立刻答应下来，而是说：“蓁蓁，你想不想去看？你要是去看的话，我就跟你一起去。” 李蓁蓁在周然和陆娉婷期待的眼神中，点头说：“好啊，赛马会在什么时候举行？” 周然笑起来，说：“就在明天，中午一点半。我们到时候在天星码头集合吧。”