327、经营什么都是经营人性
肖洒一看，这哪是仓库？分明就是一工厂，门庭开阔得很，面积也很大，尤为难得的是，厂内的空坪里，有两棵高大的白果树和三株枝桠遒劲的柏树。只是这里位置比较偏，四周没有商铺，一派冷落潇条而已。 张青解释道：“老板，这里原本是金属材料制品加工厂，是个敲敲打打的老式街道工厂，早几年干不下去了，就关了板子，一直空在这，想租出去或者卖出去又一直没人要，这地儿偏，经营什么赔什么。不过七爷说，咱们做废品回收买卖，这地儿再好不过，一是地方大，可以敞开收购，车辆进出方便，二是收什么东西都不打眼，三是有现成的办公楼和车间，好办公，收的东西也好分类处置。” 肖洒转了一圈，非常满意，问：“这儿面积有多大？” 张青：“地块面积有十来亩，厂房都是一层的，五个车间，每个车间都有四百来平米，大约二千平米，这栋两层的办公楼每层三百多平米，两层六百多平米，还有厨房、公共卫生间等大约有一百多平米，林林总总加起来近三千平米。” 肖洒：“租金多少？” 张青：“七千，一年。” 肖洒：“什么？”这等于白送。 张青以为肖洒怪他们租贵了，忙解释道：“我们租了十年，街道办事处答应不涨租金，写进了合同。” 肖洒：“如果买下来有不有麻烦？” 张青：“街道倒是问过我们愿不愿意买？我们没想这辄，所以没打听。” 肖洒：“街道现在谁负责？” 张青：“街道办主任。” 肖洒：“书记呢？” 张青：“书记就快退休了，又是个酒鬼，早就不管事了。” 肖洒：“那你们去跟街道主任谈一下，看他们打算怎么卖？如果没什么太大的包袱和麻烦，就把它买下来。” 张青吃惊地看着肖洒：“这么个破破烂烂的废工厂，位置又这么偏，你买了干什么？我们也没打算收一辈子废品。” 鬼眼七瞪着张青道：“你小子懂个屁！我要不是怕给老板添麻烦，早就建议老板买下来了。” 肖洒见张青、王猛、刘大龙三人面有疑虑，就道：“买厂子的钱由我来个人来出，算我个人买下来的，是我的个人财产，不算公司财产。你们在公司的股份不变，工厂买下来后同样租给公司，你们算租金给我便是。” 张青三人连忙点头。 肖洒：“七爷，这事就请你为首去谈，敞开了去谈，不要怕！” 鬼眼七：“爷，你放心，包你办得妥妥贴贴！” 肖洒：“不要向任何人提及我，就说是你们自己要买。” 鬼眼七等人一齐点头，鬼眼七道：“这个我们省得。” 肖洒又和他们几个商量了半天公司如何开办，招聘唧些员工，订立哪些制度和机制，薪酬福利怎么拿等等事项，毕竟张青他们几个都没有正经八百做个生意，肖洒跟他们多讲点，可以让他们少走不少弯路。 眼看中餐的时间快到了，肖洒答应了丹露回去吃饭的，就道：“干这个行当，七爷是老前辈，你们凡事多向他请教便是。七爷，你带着他们几个大胆干，即便有什么闪失，也没什么大不了的，翻船也只有脚背深的水，淹不死人！只有一条，任何违法乱纪的行为绝不许干！就算是天大的利润也不能干！清清白白做人，干干净净干事，踏踏实实赚钱。” 张青赶紧带头表态：“老板您放心，我们绝不给你惹麻烦和是非！” 肖洒点点头，与傅饶打道回府。鬼眼七四人则兴奋得留了下来继续商议下一步工作安排和分工。 回程路上，傅饶问肖洒：“买下工厂这么大的事情，你怎么不亲自去谈？” 肖洒笑嘻嘻：“赖七爷是京城的老油子，而张青三个也是皇城根儿，由他们出面，比我这个外地人出面强十倍都不止，我出很多钱都拿不下的，到他们那里可能就是一句话的事情。” 傅饶：“就你鬼名堂多！” 肖洒：“经营什么都是经营人性！不明白人性是怎么回事，看不懂人心的走向，生意是肯定做不好更做不久的。” 傅饶：“嗯。丹露今天早上跟我说，不久你又要去美国哈佛大学演讲？” 肖洒：“邀请函是收到了，学校还没最终批准呢。” 傅饶：“弟，你听姐一句话，你是个做大学问的料，在这方面多花点时间和精力，假以时日，必有大成！” 肖洒心头一震，重生以来，他一直想的就是多赚点钱，活得自由自在点，没想过要在做学问上有所建树，和晚晴一起写论文，甚至现在著书，和苏小北写小说，这些都是机缘巧合而已，他从来没有真正把这些当回事，现在傅饶这么一说，他觉得是该认真对待一下，今后走出去，总要有个京大学子的样子！ 于是肖洒点点头道：“姐，我听你的，从现在起，我就好好做学问。” 傅饶看着他，眼光里满是爱怜：“姐会不会太苛刻你了，其实你能做到现在这样已经很不容易了！” 肖洒意气奋发地道：“现在还远远不够！姐，你等着看好了，我不做则已，做就一定做出个样子来！” 傅饶一手缓缓开车，一手伸过去将肖洒揽入怀中道：“乖，闭上眼睛，休息一会。” 肖洒依偎在傅饶柔软的怀抱里，闻着她幽幽的体香，心里说不出的温馨，真的闭上眼睛，迷迷糊糊睡着了…… 回到家里，肖洒就真的认认真真的做起了学问，他将昨晚了了草草写的第三部小说《多维世界》的故事大纲审阅了一遍，发现有许多缺陷和逻辑上的漏洞，于是又写写划划弄了两三个钟头，之后又全部誊正一遍，并校对无误，主要是怕苏小北看不清自己的鬼画符！ 弄好这些，就吃晚饭了，丹露难得见他这么认真的做学问，就笑他：“这么上心！写什么呢？” 有了上次的经验教训，肖洒趁机将他和苏小北合作写《平行世界》三部曲的事情说了，免得以后又被人疑神疑鬼生出事端。 丹露、傅饶、丁宁、吴漾四人都大为稀奇，不是稀奇他与苏小北合作的事，而是稀奇肖洒还准备写什么题材的东东。 肖洒就道：“第二部小说已经写出来了，正送编辑部审稿，叫《镜像世界》，第三部才着手准备，叫《多维世界》，《镜像世界》写些什么呢……”