43、租下国营糖果厂
第二天下午五点，肖洒终于与国营糖果厂的负责人见上面了，一共三人，为首的叫徐自明。徐自明一看肖洒年轻，首先不以为意很是轻视，可肖洒一句话就让他改变了态度。 肖洒说：“徐厂长要是没诚意，我就与国营鞋厂谈去了，我不想浪费精力和时间！” 徐自明自然知道国营鞋厂也在招租，鞋厂在小东门，就在老县城出口不远，处在人口密集、商贸繁华的市中心，位置比国营糖果厂只好不差，而且鞋厂是单层临街的厂房，面积比糖果厂的还要大点，做铺面比糖果厂的两层大楼更有优势。所以徐自明马上心平气和放下身段来，诚心诚意与肖洒洽谈。其实在这之前，他也没闲着，找了几个有资金实力的人物洽谈，但对方显然吃定了他，把租金压得很低，甚至暗示给他个人好处。可他哪敢啊！要是低价租出去，全厂职工都盯着呢，他们的眼睛可是雪亮的，还不得跟他闹翻，到时候只怕羊rou没吃到惹一身sao，这种事情他是不愿干的。 既然双方都有了诚意，开诚布公，事情就好办多了，经过近两个小时的讨价还价，双方最终确定按每平米6元每月的租金将整栋糖果厂大楼租赁给肖洒，租期十年，以后租金逐年递增，每年递增5%。1280平米的厂房，每月7680元，一年下就是九万出头，差不多十万元了。十万元在这年头，可是一笔不小的数目，甚至可以说是巨款，可以买下一栋别墅了！ 徐自明等三个国营糖果厂的负责人很满意，其实他们心里的底价是每平米每月5元，甚至4.5元也勉强可以接受，这些底细，马大姐马萍是早就透露给了肖洒的。所以这个洽谈成果对于徐自明三个负责人而言很丰硕，他们可以挺直腰杆面对全体职工了。他们没有辜负全体职工的信任！他们心里笑肖洒还是太年轻太嫩了，要是换了自己，绝不会就这么轻易松口。他们哪里知道，肖洒是心甘情愿放弃一部分利益给他们的，不图别的，只图一个心安。 签订完租赁合同，双方都松了一口气。肖洒当即用现金交付了一年的租金，厂方会计开具了收款收据，徐自明将一大串钥匙交给肖洒道：“从现在起，这栋大楼就交给你使用了。” 肖洒接过钥匙笑笑，这是他元旦后新年里接收的第二串钥匙了，不过陶园的那一串现在在丹露那小丫头手里。 徐自明三人要请肖洒吃饭，肖洒谢绝了，晚自习只怕已经开始了，哪还有时间去应酬？告辞了出来，他就拿着钥匙回到摩托车修配店，此时，已经是晚上七点钟了，可摩托车修配店居然还没关门，生意正红火。有修摩托车的，有买摩托车电瓶和其他配件的。 肖洒这才想起来问龙波：“近来每次来店里都见到许多老乡来店里买摩托车电瓶，到底怎么回事？” “老乡们到了冬天，闲着没事干了，到小河小沟里用电瓶电鱼虾。”龙波笑道。 “原来是这么回事。”肖洒皱了皱眉头道，“不会出事故吧？” “怎么可能？摩托车电瓶功率小，连小鱼小虾都只能电晕，对人没事。”胡平章接话道。 肖洒问：“卖出去多少了？” 马萍管财务，心里一本账，接口道：“7613个，不算今天的。” 肖洒吓了一大跳：“这么多！” 龙波笑嘻嘻道：“每个纯利15元，光卖电瓶我们店里就多赚了十多万，多亏有这么多流动资金进货，老板，跟着你真是财源滚滚！” 肖洒却并不怎么开心，但也不好责备他们，问道：“还有多少存货？” 龙波：“我累计进了8000个，只剩二、三百个了，要不要再进点。” 肖洒摇头道：“别再进了，卖完这点就算了。现在我跟你们说件大事情，我已经把国营糖果厂整栋大楼租下来了。” “啊！太好了！”马萍听了第一个兴奋地跳了起来，龙波、胡平章等人也很兴奋，他们前些天听马萍念叨过这事，总觉得很遥远很不真实，没想到肖洒转眼就做成了。 “什么价租的？”马萍是搞财务的，首先关注的永远是钱。 “6块钱一平米每月。”肖洒答道。 马萍瞠目结舌望着肖洒不出声，肖洒知道她心里怎么想的，拥了拥她的肩膀道：“姐，特别感谢你！没有你，我不可能租到糖果厂大楼。” “你租贵了！不过还是要谢谢你没让我们厂职工吃亏。”马萍心中感慨不已，更加坚定了跟着肖洒干事的心思。 这时胡平章问道：“肖总，你租下这么一栋大楼，到底是想做什么买卖？” 马萍、龙波等人也一齐望着肖洒，肖洒云淡风轻地道：“卖摩托车。” “啊！”几个人都瞠目结舌望着肖洒，他们又不是没见过摩托车销售店，最大的充其量100平米了不得了。国营糖果厂这栋楼多大？一千多平米哈！这得进多少摩托车才撑得起这么大的门面？ “全部用来卖摩托车？”胡平章有些不可思议地问肖洒。 肖洒点点头：“没错，我要把这栋大楼变成潭州城区内最大的摩托车专卖店。现在大家有事要做了，我来安排一下……” 其他程序手续的事还好说，现在最关键的是需要人手，进货要人，销售要人，管理要人，财务要人，售后倒是不愁，有现成的修配店，而且已经打响了口碑。这个时候的摩托车销售还基本上没有售后服务这一说，肖洒想，只要自己把这块做好了，就是一个最大的卖点！ 肖洒决定正式注册成立“潇洒商品贸易股份有限责任公司”，国营糖果厂既挂“潇洒摩托车专卖店”的牌子，也挂“潇洒商品贸易股份有限责任公司”的牌子，主营摩托车及配件销售与摩托车维修，今后还可拓展其他业务。原来的摩托车修配店既独立经营、独立核算，又作为公司的维修部兼顾公司的售后服务，另外公司多少还须成立供应部、销售部、财务部，并配备一名总经理管全盘。 人才啊！现在肖洒最缺的就是人才。很多人都说中国是世界上人口最多的国家，最不缺的就是人才。这话狗屁不通，人再多，站不起趴着的就是只不过是条虫子而已，再多的虫子也只是虫子，一脚就被人踩死！过得了大江大河的才算得上是条龙！中国此刻还没出现几条能趟大江大河的蛟龙。 不过办法总是会有的，人还能被尿憋死？ 肖洒和龙波、马萍等人简单地合计了一下，又对了一下账目，盘算了一下自己目前可以动用的资金，心里有了底，就回学校。进教室时，第一节晚自习已经快下课了，好在值班老师是殷勤，殷勤装模作样训了肖洒几句，肖洒低眉顺眼受了，心里却道：“小女人，看我晚上怎么收拾你！” 回到自己座位上不一会，殷勤就将全班的月考成绩通知单发了下来，拍拍手掌让同学们安静下来道：“期考定在元月17、18号两天，是市教育局组织的统考，由市教育局统一出卷、监考和阅卷，希望你们发挥出应有的水平，不要让人看扁了，别让我失望，也别让你们自己失望！” 全班同学都知道班主任殷勤话里话外的意思，就一个个卯足了心劲，不只殷勤心里憋着一股子劲，全班同学都憋着一股劲子劲呢！一定要在这次全市统考中彻底辗压56班，看他们再敢叽叽歪歪胡说八道不？