过年好卖房
陈凤霞拖了一三轮车的菜回家, 没进院子门，就听见里头热热闹闹的声音。 她有些奇怪，现在还不到饭点啊, 没道理会有这么多人。难不成大家集体提前还贷, 都在等着她吗？ 别说，她还真没猜错，里头的人都等着她回来呢。 但不是为了还贷，而是为了去银行借贷。 小赵人就站在院子门口, 一边帮忙做寿司，一边看外头的动静。 听到三轮车的声音, 她连手套都没来得及脱, 就直接冲上来招呼陈凤霞：“陈师傅, 你可算回来了。” 她这趟过来是为了找关系办手续, 帮人公积金贷款的手续。 这个年，是小赵活了二十多年来过上的最热闹的年。 年前她忙着给亲朋好友搭线买房子, 挣了大几千。如果不是因为被陈凤霞提点着又买了套房，她还想带mama出去旅游一趟，好放松心情。 结果这提议直接被她外婆骂回头了。开什么玩笑, 才动过大手术的人上哪儿玩去？出去玩都是累死人的活。就应该好好养着。 哪都别去，乖乖待在江海。 事实证明, 老太太吃过的盐比小孩子吃过的米还多，这话真没错。小赵没走, 过年就老老实实待在江海, 然后她的销售之路就直接坐上火箭了。 要问她如何开的外挂？她发誓她啥事儿都没做。她过年出去拜年的时候，甚至都没想起来跟人推销。 她压根就不是那种多积极主动的员工。在单位上班时, 能混个大差不差, 她就挺高兴的了。 所谓江山易改, 本性难移。就是干起了副业挣外快，她的习惯也没改。 可是小赵不提，不代表人家不问啊。 大年初一初二的时候还好，从初三开始，她外婆家的电话响起来，旁人都不会再去接。 因为人家打过来要找的对象肯定是小赵。 为什么？初一初二两天时间足够让消息发酵了。大家都知道了，小赵有门路可以让人免费拿到一套房。 哎哟，什么公积金啊？不能拿到手上的钱，那都不叫钱。能把这个钱花出名堂来，才叫做真有能耐。 房子位置偏点儿怎么了？环境好啊。这又有山又有水的，周围又不是没菜场，也不是没车进城。宽宽阔阔的屋子，谁住着不痛快呀？ 再怎么着，也总比跟公公婆婆妯娌小叔子一大家子挤一块儿好。 等单位分房，还不晓得等到猴年马月呢。 耗不起了，没心思耗，再耗下去就想离婚了，省得天天看着心烦。 趁着现在有政策，赶紧先把房子拿到手再说。 于是这一个年，小赵虽然没有摆摊做生意，但实际上一点儿不比陈凤霞一家人松快。 她不停地接电话，不停地接待四处来访的亲朋好友。 人家房地产公司过年都放假回家了，她还张罗着人坐公交车去现场看房，忙得不亦乐乎。 过年的时候就是热闹，大家伙儿凑在一块儿，做事也容易冲动。本来没打算买房的人，被周围人的气氛一带动，也开始心思活络了。 买吧。 反正两口子都有公积金，就一边做首付一边做贷款，七万块钱的房子勉强，那五万块钱总不是问题吧。 小赵将自己忙成了陀螺，一阵风似的卷到这儿，刮到那儿，到了银行却不凑巧。 礼拜六银行的确开门啊，但是下午不办理房贷业务。她当然可以等到下个礼拜一，可问题又来了，大家礼拜一都得上班。 小赵自己买过房，又亲手卖出了那么多套房，自然明白有的时候人消费需要冲动。 她怕夜长梦多，人家再回去叨叨两天又改主意了。 于是她就把人带到陈凤霞面前，决定走走后门。 陈凤霞看着姑娘满脸兴奋的模样，立刻夸了一句：“你看你，现在不就做出来了吗？多能干。” 小赵被夸得美滋滋，带着点儿小得意：“我看再过段时间，这一片的小户型就都能卖完了。其实我感觉买3室1厅的更划算，刚好祖孙三代人主。大家就是舍不得再多贷2万块钱的款。” 陈凤霞扑哧笑出声，调侃年轻姑娘：“我看这一波房子卖完了，你可以给自己再来套3室1厅啊。” 小赵吓了一跳，赶紧摆手：“那不行，我们已经有两套房的贷款了，再来一套压力太大。” 陈凤霞意味深长：“除了你妈的退休工资，你每个月的工资以外，你们就不挣别的钱啦。还贷款啊，也就是最初几年压力大。后面钱不值钱的时候，你就感觉这房子是白得的了。” 小赵赶紧喊停：“你让我再想想，回去我跟我妈商量一下。” 陈凤霞知道她心动了，也不再说别的，就点点头：“行，我们带人把手续办了吧。我去给银行打个电话。” 作为银行的大客户，源源不断带来贷款用户的超级vip，陈凤霞的确享受着特权。 她一个电话过去，领导立刻特批她带人过来办贷款。干这活的职工没上班怎么办？领导亲自上阵处理呀。 这要增业务量，可不就得自己积极主动点儿。 上午因为大家提前还贷而有些心塞的银行领导，这会儿听说又有人过来贷款，立刻心花怒放。 他感觉自己实在太英明神武了，如果不是他当初有魄力，怎么能够找来陈凤霞跟郑国强这样的得力干将。 去年他们银行的房贷指标就是靠这对夫妻完成的。今年又是开门红，说不定数额还能再翻番呢。 陈凤霞要赶在人家银行晚上关门前带人把手续办了。 她就叮嘱女儿：“明明，要是客人过来了，mama没回家，你就让他们自己烧菜。别烫到自己。” 陈敏佳却兴奋的不得了，一个劲儿的跟嬢嬢保证：“没关系的，我跟明明都会烧饭，肯定不会耽误生意。” 她可没吹牛。 别看现在高桂芳将她往小姐的方向养，早几年前在农村的时候，两个小姑娘哪个不会烧饭？ 尤其碰上爷爷奶奶在田里头忙，她跟表妹还会烧好了饭送到田里去呢。 陈凤霞还想再说什么，院子门响了，杜招娣风尘仆仆地出现在门口。 她顿时眼睛一亮，也顾不上其他，直接交班：“三嫂，这边就交给你了。我出去办趟事，完了就回来。” 小赵的表姨看她风风火火，不由咋舌，偷偷问外甥女儿：“哎哟，这位陈师傅很像样子嘛。” 小赵与有荣焉：“那当然了，你们别看陈师傅不显山不露水的，就没有她处理不了的事。” 去银行办手续哪有那么简单，饶是领导已经走了最简化的流程，这么多人的贷款手续走下来，外头的天也黑了。 领导哈哈笑，主动向陈凤霞邀功：“就是我们陈师傅带来的人，我才能这么拼啊。” 陈凤霞笑盈盈：“也因为领导您大气，我才敢带这么多人过来办房贷。换成其他人我才不做这个事呢，不做担不做保不做媒人三世好，我多这种事。” 银行领导立刻强调：“他们都是公积金贷款，可没让你担保。” 陈凤霞笑了：“这有公积金的，毕竟是少部分啊。你们要真打算拓展房贷业务，说实在的，就得步子放大点儿。不然我们就是想劝人贷款我们也没这个能耐呀。一个人身上能背多少个担保？我们家那位天天心惊胆战，头发都要掉光了。” 必须得有担保才能贷款买房这事儿，实在是太耽误她销售房产了。毕竟机关事业单位的职工人数有限，而他们往往还并不是购房的刚需群体。 说个不好听的话，虽然这批房子因为小赵的关系，卖得非常顺利。但陈凤霞内心的满足感其实比不上将灯市口的别墅卖给明明同学家跟工地上的民工。 当然无论从房地产商还是银行的角度出发，他们都不是最理想的购房群体。 可陈凤霞自己就是农民工出身啊。 她清楚地明白，如果不抓住房价飙飞前的这段时间，等到真寸土寸金了，以农民工正常的收入水平，根本没可能在城里扎下根。 这就是她心中的那点儿执念。 以普世的观点来看，又蠢又无聊。自己都是泥菩萨过江，还拿着吃白菜的钱，cao着卖白.粉的心，十足的烂好人。 可生而为人，谁还没有个自己的念想。就好像有的人爱手办，为着旁人眼中的娃娃豪掷千金，也没耽误别人的事啊。 农民工向来是最尴尬的群体。干最苦最累的活，被城市建设需要着又被城市本身嫌弃着。任何红利政策，首先想到的都不会是他们。 也只有人需要被抛弃被忽略的时候，他们才会被首先推出来。 除了他们自己，还有谁会真正帮他们呢？ 银行领导打着哈哈，坚决不接这个话茬。 陈凤霞却没有放弃的意思，再接再厉地游说对方：“您想想看啊，就算是在政府机关上班的人，他贷了款之后也可以辞职走人啊。现在下海的人这么多，你总不能盯着人家不让人单干吧？” 银行领导只好一推三二五：“这是政策要求，不是我能决定的。” 陈凤霞笑眯眯的：“事在人为嘛，总要有人第一个吃螃蟹的。” 她也不逼领导太紧，就拿着银行的各种单子看，好了解眼下的相关金融政策。 柜台上的职员喊她过去拿单子，等她抓到手时，柜员突然间冒了句：“陈老板发大财咯！好多别墅，这便宜就到手了。” 陈凤霞愣了下，后知后觉地反应过来对方说的是灯市口的别墅。 呵!东西果然得有人抢才稀罕。 当初因为有农民工接手，银行不逼着职工买别墅的时候，这些人可是欢欣鼓舞。就连自己跟丈夫带人过来办手续，他们都格外热情些。 结果别墅卖的太好，原本看不上别墅的职工又开始担心自己漏宝了。 人啊人，心思可真复杂。 陈凤霞没吱声，旁边领导先皱起了眉头：“当初是哪个到我办公室哭，说我们是法西.斯，逼职工去死的？” 妈的，银行工作不配合，拓展业务不积极；现在好不容易有人拉客户过来办房贷，这帮子家伙又开始风凉话了! 陈凤霞笑眯眯地接话：“现在也不迟，你要想买房啊，太阳湖这边就有啊。你有公积金，又是银行职工，还怕办不了贷款吗？领导，你说是不是？” 柜员脸都叫吓白了，生怕领导真让他公积金贷款买房。 疯了咯，太阳湖那老远的位置，连班车都没有。他不要别墅要两室一厅，真是脑壳彻底被门板夹了。 陈凤霞笑嘻嘻的，也不生气，只双手一摊：“那就麻烦了，要论起对职工好，也就是银行了。外头哪比得了银行啊。” 领导找到了能抱怨的机会，趁机发泄：“可惜有人把蜜糖当砒.霜，白糟蹋单位的心。” 去年的别墅事件可把他吓得不轻，要不是单位职工不配合，他至于手忙脚乱，折腾到年底才完事吗？ 陈凤霞可不参与人家单位内部的是非，她还有生意要张罗呢，就赶紧告辞离开。 小赵执意要跟着她回去帮忙。 她妈教育过她，让她有点儿眼力劲。现在不说在人家手下打工，好歹也是人家牵线带你挣钱。自己做事要活络点儿，别总是得让人拽着才肯往前走。 陈凤霞哭笑不得：“你做好自个的事就行了，我家有人，用不着你帮忙。” 小赵却摇头，一本正经：“那你就当我偷师，要学着怎么做饭好了。” 陈凤霞见说不通这姑娘，索性随她去了：“那我丑话说在前头，最多给你包个压岁钱，没有工钱，只管顿饭的啊。” 小赵被她逗乐了，立刻点头：“那好，我等着压岁钱。我上班以后就没压岁钱拿了。” 陈凤霞无语，只好带着人回小院。 结果她人一进门，看到屋子里头热火朝天的情景，她就傻眼了。 陈文斌怎么又跑过来了？为什么他手上抓着锅铲？ 包工头也见到了自己的jiejie，立刻朝着门口方向喊：“快进来啊，我都要忙死了。赶紧的，这边要炸春卷。” 陈凤霞看他挥舞锅铲，莫名其妙：“三嫂呢？你怎么到这儿来了？” 她眼睛四下梭巡一圈，没瞧见杜招娣的人。 郑明明正在水池旁洗菜，跑过来喊：“舅舅，再给炒个韭菜鸡蛋，要加点儿虾米。” 陈文斌应了声，盛起了锅里头的咸rou大白菜。简单洗了下锅之后，他又赶紧热锅倒油煎鸡蛋。 陈凤霞倒是有心跟他说话呢，却被他催促着做春卷，只好稀里糊涂地加入忙碌大军中。 厨房里的人进进出出，有点菜的，有端菜的，有帮忙拿原料的还有拎泔水清扫垃圾的，忙得不亦乐乎。 等到十五的月亮十六圆，月亮高高挂上天，厨房里头的灶火终于停歇。 陈文斌一屁股坐在板凳上，直接扶着自己的胳膊。 娘哎，这多少年他没遭过这种罪了。他几年的功夫加在一起都没今天烧的菜多吧。 今年过年的时候都闹成那样了，最后他也没上灶台做菜呀。 陈凤霞却不领情：“你怎么跑这儿来了？你不是要陪人家吃吃喝喝嘛。” 上辈子姐弟俩关系还没有那么僵硬的时候，陈文斌就抱怨过，他都成了三陪了。 他之所以从个体重不到130的数字，变成了体重超180的胖子，全是陪人吃喝玩乐搞出来的。 陈文斌摆摆手，喘着粗气道：“人家哪要我陪着吃喝，人家是让我去结账的。等着吧，估计得到十一二点，我还得再过去一趟，付账。” 陈凤霞不听他诉苦，就问杜招娣的去向：“三嫂人呢？” 她从回家以后，就没看见杜招娣的人。 陈文斌惊讶不已：“你不晓得？” 陈凤霞莫名其妙：“我晓得什么呀？” 今天事情太多，人没顾上细想，现在再回过头来看有些奇怪。她本来以为杜招娣和三哥是一块儿跟着郑国强回来的。 可她既没看到三哥，也没瞧见郑国强啊。 郑明明在旁边插话：“小英jiejie住院了，三伯娘去照顾小英jiejie了。” 陈凤霞惊讶地挑高了眉毛：“啊？小英怎么了？得了什么病啊？”