第701章
“呵，还真是够热闹的啊~” 两人刚刚来到太阳城小区的门口，立即就被这里热闹的景象所吸引。 小区的门口这里，热闹非凡，进进出出的都是人，同时在小区门口这里，还有很多做小生意的人，有卖早点、小吃的，有做小买卖的，此起彼伏的吆喝声不断的响起。 “确实是很热闹啊~” 刘晋笑了笑点点头，抬起来看向太阳城小区的房子，能够清楚的看到这些房子当中大部分都已经有人在住了，都能够看到一套套房子有人影在走动。 “噼里啪啦~” 这时，又是一阵鞭炮声响起，只见几辆四轮大马车缓缓的来到小区的门口这里，大马车上面有很多东西，都是一些家具之类的，同时能够看到上面有人洋溢着兴奋的笑容。 搬新家了~ 无论是古代还是后世，那都是值得高兴的事情。 这个时代的人对乔迁那自然更是非常的重视，有很多的规矩，其中的一个体现那就是鞭炮不断的响起来。 “恭喜李府李老爷乔迁之喜~” 小区的门口，和后世的小区一样，太阳城的小区同样也是有物业的，小区几个进出的门都是保安守着的，这也是小区房子的一大卖点。 我们太阳城小区是有管理的，有人执勤守护的，京城现在猖獗的帮派根本就不敢到这里寻衅滋事，因为这里是今科状元郎刘晋的产业，搞到这里闹事的那都是活得不耐烦了。 对于物业，刘晋自然也是相当重视，物业做的好，买了房子之后，这生活好不好，全看物业了，特别是这个时代，很多东西都还没有办法跟后世相比的情况下，物业就显得尤为重要了。 所以刘晋这边单独的成了京城物业，所有的人员都进行了统一的培训、上岗，这个京城物业，刘晋的原则上不赚钱，主要是为了给自己的房产销售增分，另外也是为将来考虑。 将来房地产越高越多，越来越大的话，想要继续保持自己的竞争力，这物业管理也是一个很重要的竞争手段。 这个时代的物业人员其实主要分成了保安，几个门有几个保安就够了，接着是打更人，这个少不了，每天晚上都必须要打更人，这才像是城，然后就是搞清洁卫生的阿姨。 另外还有烧锅炉的，小区内的房子都有暖气，这些暖气其实都是靠锅炉来烧水供应的，另外还有损管人员之类的。 算下来一个小区有几十个物业人员就够了，总共一万户人，供这几十个物业人员还是没有任何问题的，物业费很低，每家每户算下来一个月也就是几十文钱就够了。 有人乔迁进来，小区的保安也是齐声道贺。 “好，好，有赏~” 搬迁过来的人显然也是有家底的人，随手到处了一大把铜钱也是递给了门口的保安，乔迁之喜，该高兴的日子。 刘晋和朱厚照再亮出了自己的身份之后，也是很顺利的进入到了小区内，嗯，两个人也是在这里给自己留了一套四合院式的房子。 而且两人的房子也是紧挨着弘治皇帝、刘健、李东阳、谢迁、张懋几人的房子，当初所送房子，那是真的送，一人一套，至于住不住的，就看以后大家的心情了。 进入到太阳城小区内，那就更加的热闹，宽敞的水泥马路上面到处都是小孩，成群结队，非常肆意的玩耍着。 小区内的店铺，基本上也是已经开了起来，有很多商家也是一眼就看到了这个小区的商机，第一时间内来这里租店铺，在这里开店，甚至于有很多人咨询这里的店铺会不会出售之类的。 粮店、rou铺、杂货店、布匹店、茶点、茶楼、饭店等等，各种各样的店铺也是应有尽有，生意也是相当的火爆。 整个小区有一万户人，以这个时代平均的家庭人口来算，这一户人起码也是有五六个人，入住率非常的高，这个时代的人可不像后世的人上好的房子都空着没人住。 刘晋随随便便统计了一下，仅仅半个月的时间，太阳城小区这里的就已经入住的七七八八了，只有极其少数一些人买了房子空着，其他人买房就是为了住，根本就没有炒房的这个概念。 上万户人，每户算是五个人，这也是五万人，如此多的人，每天都要吃吃喝喝，而小区的店铺数量是有限的，自然而然这个生意就很好做了。 还有一个因素，太阳城这里的房子卖的贵，能够买得起这里房子的人，也算是收入不错，或者有家底的人，这也同样意味着更高的消费能力，这生意自然就好做。 同样的，小区内各个店铺的开业，也是极大的方便了小区内居民的生活，不需要去京城里面也是可以买到各种各样的生活物资。 这和后世也是不一样的。 后世的房子虽然卖的很火，但是因为炒楼的缘故，很多新开的楼盘，基本上都是鬼城，入住率很低、很低，很多小区即便是交房几年了，小区的入住率也达不到一般。 小区楼下的各种商店什么的，生意自然也就半死不活。 说到底还是入住率和人口的缘故。 太阳城这里的入住率高，人口多，自然而然什么生意都好做。 “老刘，我突然间觉得我们似乎好像做了一件大好事~” 行走在太阳城小区内的街道上面，朱厚照看着这里的人欢声笑语，似乎有所感悟，想了想对着刘晋说道。