第321章
这几天，胡云霞除了在早餐店忙，偶尔还会跟着黎梦一起做新店的计划。应该很累，不过，她却显得非常兴奋。 胡云霞看到沈玉瑜的车，对他招了招手，坐到了副驾驶座上。 黎梦没有上车。 沈瑜问道：“学姐，要不要一起去看看？” 黎梦说：“你们看好了店铺，我会根据新店重新做方案。在此之前要尽量考虑变数。” 沈瑜说道：“您辛苦。” 他与黎梦告别，开车去和陈晨汇合。 胡云霞说起了和黎梦的一起做方案的事情。黎梦知道沈瑜想让胡云霞做下一个店铺的店长，也细心教她一些知识。 沈瑜看着胡云霞兴致盎然的样子，说道：“你要在早餐店忙，又要跑新店的事儿，别太辛苦。” 胡云霞说：“没事。我觉得这样忙反而高兴。即使累了，回家练一会儿瑜伽，休息一晚，第二天依旧精神饱满。” 沈瑜问：“这事情这么值得高兴吗？” 胡云霞说：“你不知道，我出来闯荡打工。很多时候，其实是挺迷茫的。包括在文物商店干的时候，也不知道自己的未来会怎么样， 到你这里之后，看着店铺一点一点的做起来，你又打算让我做新店的店长，我觉得有了一点希望。” 看着精神奕奕的胡云霞，沈瑜觉得找她做店长，算是找对了人。 他开车到了荆乡路，这里算是滨海的老商业中心。 沈瑜很熟悉附近的环境。这条路距离集邮和古钱币市场不远，东面是一个小公园，附近有滨海最老的两路公交车站和几片老居民区。 北面紧挨一座小山丘，上面还有一个气象站。 荆乡路的南面，隔着两条商业街就是海岸线。 沈瑜远远地看到陈晨在路边等候。 他下车之后，陈晨走过来说道：“沈总，中介已经来了。” 沈瑜问道：“你看过商铺吗？条件怎么样啊？” 陈晨与沈瑜相处时间长了，也知道他的一些习惯，就直接了当说：“我看了，条件还不错，应该能符合您的要求。就是有个问题，房东的两家店铺一大一小，连在一起。” 她边说边带着沈瑜两人往他们要看的商铺走去。 附近几条街道没有高楼建筑，以多层民居为主，也有二层三层的老楼。 他们要看的店铺就是一栋二层的老楼，临近马路，西面是老居民楼。 这处老楼红砖青瓦，高耸的八字斜坡房顶。 沈瑜看到商铺外观，对陈晨问道：“这样的老楼，不会面临改造或者动迁吧？ 在他的记忆中，这附近的老建筑被没有动迁，但不知道如今有没有变化。 陈晨说：“目前还没有文件通知，据说以后会立法保护这些老建筑，应该不会影响长期营业。” 第207章 珐琅彩，薄胎瓷 沈瑜跟着陈晨，先见到了房屋中介的经理。 经理姓陈，他带着沈瑜几人来到了一排临街的老式建筑前。 沈瑜看了看，这些老建筑保留了很多岁月痕迹，有宽敞的大门与临街的窗户，路边行人道比较宽敞，对面是小公园的休闲广场。 他走进入店铺，打量内部环境。这个店铺的大门朝东开，整个店铺很干净，很明显是刚刚收拾过。 陈经理说：“沈总，这间店铺面积大，另一间面积小。 房东有两处店铺，是连在一起的。房东建议一起租，当然单独租也是可以谈的。” 沈瑜边看边听中介经理介绍。 店铺分两层，说是两层，其实以一层为主，一层的房高4.2m，面积是130平米。因为建筑外形的关系，二楼面积小了很多，房高只有三米，可以利用的地方并不多。 沈瑜没有多做评论，又随着陈经理去看了第二间店铺。 这两家店铺连在一起，处在整个街区的东南位置。小店铺的大门朝南开，进去之后，看到店铺里还有两面窗户，一个朝南一个朝东。屋子里的东西已经清空了。 陈经理说：“这间店铺一楼80平米，楼上还有六十平米。” 几人看过一楼之后，又走上二楼，这小商铺和旁边的商铺是同时期的建筑，高低层数相同。 沈瑜看过商铺之后，向胡云霞询问：“你觉得怎么样？” 胡云霞在店铺工作了一段时间，又跟着黎梦和陈晨跑了几天，对未来的店铺应该是什么样子，有了大概的概念与构想。她打量着店铺说道：“这间小的店铺，适合做烘焙店，一楼展示销售，二楼cao作。大的店铺对早餐店来说，有些浪费。” 沈瑜想了想，说道：“如果没有更合适的地方，这里可以考虑。” 他示意陈晨去和中介谈价。 双方经过几次谈价，沈瑜还是买下了两个商铺。 商铺的价格不低，又是一笔将近500万的支出。再加上以后店铺的人工与材料费，恐怕600万都不够。这笔支出让沈瑜觉得有些头疼，幸好可以暂时用贷款应对。他现在已经适应了贷款的压力。 沈瑜和赶来的房东签订合同。 黎梦也赶了过来，开始针对现有店铺，在商业计划上做修改。 手续细节，不用沈瑜cao心。他忙里偷闲，点开游戏页面查看。 这次的任务已经完成了50％。他用一个取巧的办法，把两家店开在一起，这样也算是三家店铺。