大院二婚妻[八零] 第188节
“我们现?在的工作内容就是吸引更多的加盟商，同时接收整理原材料订单。” 吴晓梦想去上海的茶饮直营店逛一逛，李兴华跟在她身后，两人来到四川北路，四川北路依旧繁华，吴晓梦当年租的这个铺子是签了五年约，五年内不能涨价，旁边的店铺租金都已经涨到一两千一个月，他们的租金还?是维持在最开始的五百块。 吴晓梦心知上海的门面以后会更贵，而?减少成本的最佳办法就是趁着现?在房价还?不那?么?夸张的时候，买两个铺子备用。 可是上海的发展日?新?月异，现?在这样繁华的地方，日?后未必就是金融经济中心，她要?买铺子，但?是一时间不知道买在哪里合适。 李兴华得知她的想法，提议道：“四川北路这里门面非常贵，现?在一个铺子大概要?三四十万，都足够买一套大房子了，吴总，我外婆家?在上海，我小?时候也?是在上海长大的，如果你要?买铺子，不如去南京路买。” 吴晓梦有些不解，“为?何，四川北路也?同样繁华啊？” 李杏花耐心地解释道：“四川北路的商业资源非常的大众，要?么?就是商超，要?么?就是小?商店，这里的设施也?很陈旧，周围也?没有很好的商业资源，南京路是上海最早建立的一条商业街，它的地理位置也?好，数十个中华老字号都开在南京路，不管以后上海如何发展，南京路绝对会一直繁荣下?去...” 吴晓梦听他分析得头头是道，心里也?有几分赞同，只是南京路的铺子同样不便宜，估计也?要?三四十万才能买一个。 吴晓梦边让李兴华去找人打听一下?，李兴华有个表哥在做中介，一听李兴华的老板准备买个铺子，他手上刚好有两个铺面资源，直接带李兴华先去看了。 两个铺面都有三四十个平方，面积很大，如果吴晓梦以后要?开店，一间都可以隔成两个铺面来用，一个平方八千块钱，算下?来一个铺子三十多万。 “我带她亲自来看一看。” 李兴华的表哥嘿嘿笑道：“表弟，我也?不瞒你，像这么?好的铺面，人家?都舍不得卖，只是做生意亏了钱，着急周转，不然这种?铺面人家?都要?留着给子孙当老本的。” 李兴华听到铺面主?人负债，立马警觉地问道：“这个铺面没拿去做抵押贷款这些吧？手续齐全吗？” 他表哥连忙说道：“我们是亲老表啊，我坑谁也?不会坑你啊，放心，这房子干干净净的，到时候可以去房管局查，有没有抵押贷一查就知道了。” 听他这样说，李兴华才算放下?心来，第二天就将吴晓梦带了过来。 这个时候的平方数可没有公摊，是实打实的四十二个平方，走进去看宽敞极了，又是在街道中段，位置确实不错。 “能不能办贷款？”吴晓梦问。 李兴华一愣，他没想到老板买铺面还?要?贷款，他表哥马上说道：“可以可以，可以办贷款，只要?有工作，就能办理贷款。” “有工作是不是要?在沪市缴纳社保？” “是啊，要?在上海缴纳社保，才可以贷款。” 吴晓梦皱了皱眉，她倒是缴纳的，只不过是在苏城，而?显然，苏城的社保是不能在上海使用的。 李兴华表哥还?以为?这单要?黄，有些可惜。 吴晓梦看上了这里，不管怎么?样都要?买下?来，这么?好的铺面，错过这次，以后说不定就碰不上了。她也?是来了南京路，看过了这边的繁华，心里认同李兴华的说法，这里确实不太可能没落。 “我们是上海户口，在上海也?有房产，也?不能办贷款吗？” 李兴华表哥摇头，“现?在政策就是一定要?在上海有缴纳社保，才能办理贷款。而?且铺面最多只能贷百分之五十。” 吴晓梦想了想，“行吧，你知不知道哪里有电话，我打个电话。” 这里离中介的办公室不远，他笑道：“不如去我们公司喝杯水，我们公司有电话的。” 到了中介办公室，说是办公室，其实就是一间有些杂乱的杂物间，非常的窄小?，里面还?坐着一个蓬头垢面的男人，看到有客人进来，连忙站起?来，去给吴晓梦倒茶。 吴晓梦看到这个工作环境，眉头微微一皱，大概任何人走到这样的环境来，都不会认为?这个中介会是什么?正经中介，连李兴华都有些发愣，后悔带吴晓梦过来了，万一吴晓梦以为?他是伙同他表哥坑她，就完了。 不过吴晓梦还?是坐了下?来，只不过她没有喝倒来的茶水。 李兴华的表哥叫胡军，看样子比李兴华大不了两岁，是土生土长的上海人，说话都带着一股上海人的强调。 吴晓梦拨了一个号码出去，等了没多久，就有人接起?。 “你好，我姓吴，我找一下?你们总经理。” “请您稍等，请您告知全名。” “吴晓梦。” 没等两分钟，电话那?头就传来了玉琴的声音，“晓梦啊，你找我啊。” 吴晓梦笑道：“玉琴姐，忙不忙？” “不忙，什么?事？” 吴晓梦看了一眼坐在对面的胡军，正一脸期待地看着她，结合这个办公室的光景，她简直就像是被绑架之后打电话给家?人催讨赎金，吴晓梦一联想到这个，忍不住笑起?来，“玉琴姐，我想请你帮个忙，我在上海南京路看了个铺子，手上没那?么?多现?钱...” 话还?没说完，玉琴就问她，“差多少？” “三十万。” 胡军瞪大了双眼，他知道这位女?老板是找人借钱，可是也?没想到她会狮子大张口，一借就是三十万，对方是什么?富豪啊，能借三十万给她吗？ 玉琴爽快地答应下?来，“没问题，你把卡号念给我，我让助理去给你汇款。” 吴晓梦留了个心眼，没有马上拿出银行卡来，只是笑道：“我现?在在外面，没带银行卡在身上，等我回去了，再给打电话到你家?里。” 挂了电话，吴晓梦看向胡军，“胡总，麻烦你，将卖家?约过来，我们谈一谈，或者是你去帮我谈一谈，看看能不能再便宜一点?，我还?要?打一个电话。” 吴晓梦拿起?电话又打了出去，对方很快就接了起?来。 “你好，董律师，我是吴晓梦...” 胡军目瞪口呆地看着她给一个姓董的律师打了电话，请他来一趟上海，她要?买一个商铺。 胡军简直瞠目结舌，买个商铺还?要?叫律师过来？ 吴晓梦挂了电话，对胡军笑道：“不好意思，胡总，三十万不是小?数目，我习惯保险一点?。” 胡军知道这一单是板上钉钉了，这位女?老板一定会买，他喜得直摸头，他们中介的收费是百分之三，卖出这一单，他起?码能拿到一万块的中介费，足够吃一年了啊！ 他赶忙打包票，“没有问题，绝对没有问题，你放心，明天我就去找卖家?谈一谈，尽量争取跟你谈一个最低价。” 他也?留了个心眼，没有直接将卖家?约过来跟吴晓梦当面谈，虽然看吴晓梦的派头不缺这万八千的，但?是还?是预防一下?。 李兴华送走吴晓梦，又不放心地回头来找胡军，“表哥，你可一定不能耍手段啊，我的身家?性命可全仰仗你了。” 胡军笑道：“瞧你说的，我们办公室环境是差了点?，可我们做的是正经生意！” 董律师第二天就到了，他跟吴晓梦都合作了多年。 不过今天朵朵上午有比赛，吴晓梦一早要?将朵朵送去体育馆，朵朵一上午要?比两场，按照比赛规则，她不能输，一旦输了就失去晋级资格了。 比赛八点?钟开始，七点?半，吴晓梦就带着朵朵到了体育馆，先给朵朵拿号，抽签。 吴晓梦牵着朵朵，朵朵好奇地四处张望，她突然指着一处，惊喜地对吴晓梦说道：“mama，是哥哥！” 吴晓梦扭头看去，果然是莫不讳，他跟着他爸爸莫雪峰一起?。吴晓梦虽然出入莫会长家?多次，但?是很少见到莫雪峰夫妻，她这次是第二次见到莫雪峰。 与此同时，莫不讳也?看到了朵朵，朝她挥了挥手，又抬头对莫雪峰说了什么?，莫雪峰牵着儿子走了过来。 他笑着和吴晓梦打了招呼，莫家?一家?人都有种?很文艺的气质，不知道是不是因为?是围棋世家?，只有莫不讳年纪小?，要?跳脱一些，莫雪峰给吴晓梦的感觉就很像香港那?边的武侠剧里的男主?角，文质彬彬中又带着一股清傲。 “朵朵，你要?加油哦，你肯定能拿到冠军的。” 朵朵有些羞涩地说道：“mama跟我说，尽力就可以了，重要?的是比赛的过程。哥哥，你也?要?加油。” 莫不讳笑了笑，他两颗门牙有点?大，看着像小?兔牙，笑起?来很可爱。 “我就是来...打酱油的。”他笑嘻嘻地说道。 八点?钟，比赛正式开始，朵朵应该是参赛小?选手中年纪最小?的，她才三岁半，要?等到国庆的时候才四岁，而?青少年组的参赛年龄最低标准是三岁。 不过朵朵长得强壮，看着像四岁的小?朋友，她抽签抽到的第一个对手是一个八岁的小?男孩，见自己的比赛对手是个三四岁的小?女?孩，表情很是轻蔑。 开始之前，朵朵牢牢记着莫会长的教诲，先跟对方鞠了一躬，用稚嫩的声音说道：“请指教。” 对方却只看了她一眼，就坐了下?来。 见对方这么?没礼貌，朵朵有些无所适从，扭头看了mama一眼。 吴晓梦朝她比了个加油的手势，朵朵冲她笑了笑。 很快，比赛开始，黑子先行，朵朵抽到的是白子。 不知道男孩是不是太过轻视对手，还?是他的棋风就是如此冒进，落子几乎不做考虑。朵朵不慌不忙地跟着。 等他下?了十几手回来看，发现?自己的前路已经被完全堵死了，他再也?无法进攻，只能转为?防守，然而?很快他就发现?防守也?不行了，朵朵的棋风虽然不是锋芒毕露，却是一击必杀，等白子落下?一手，他再也?无棋可下?，皱着眉头思考，而?时间却只有一分钟，一分钟过后，他没有落子，就算输了。 朵朵站起?身来，还?记着教诲，又朝对方鞠了一躬，一本正经地说道：“承让。” 她蹦蹦跳跳地朝mama跑去，吴晓梦张开双手，一把搂住女?儿，“朵朵，你太棒了！再接再厉！” 小?男孩坐在原地，已经涨红了脸，他似乎无法相信自己在这么?短的时间内就输给了一个三四岁的小?女?孩。 吴晓梦取出保温瓶，给朵朵喝了水，又让她吃了两块小?饼干，带她去上厕所。 朵朵不想上厕所，她紧张地朝莫不讳那?边看着，“mama，哥哥会赢吧！” 这吴晓梦可不敢保证，“应该会吧。” 莫不讳的爸爸没跟吴晓梦坐在一块，大概是为?了避嫌。 没过几分钟，莫不讳也?站了起?来，他赢了。 莫不讳扭头看了朵朵一眼，朝她比了个‘耶’的手势。 第二场比赛是在十点?钟进行，朵朵依旧赢得十分轻松。 莫不讳也?晋级了，他毕竟是莫会长亲自教导出来的，就算天赋没有朵朵高，水平也?是在的，寻常人根本不是他的对手。 莫雪峰带着莫不讳走了，吴晓梦带着朵朵去肯德基吃了点?东西，就急急忙忙地回了酒店，董律师已经等候多时了。 她昨天就跟董律师约好这个时间碰面，“真不好意思，董律师，让你亲自跑一趟。” 董律师如今已经开了自己的律师事务所，也?是老板了，还?为?吴晓梦的事情跑上海来。不为?别的，只为?他的律师事务所如今在给陆韫的公司服务，也?在给吴晓梦的食品公司和茶饮公司服务，每年要?收上万块的法务咨询费，金主?需要?帮忙，他自然要?来。 “小?事一桩，吴总，你要?买的铺子在哪个地方呢？一会儿我们先去看一看，然后我跑一趟银行，查一查这个房子有没有办理抵押贷款。” 董律师来了，吴晓梦就放心了，毕竟合作这么?多年，董律师就从来没有出过什么?纰漏。 还?是昨天那?个杂乱的办公室，吴晓梦要?来了房主?的身份信息，董律师去银行查询。 这个过程，胡军也?没有出言阻止，毕竟他得到的信息是房主?告诉他的，万一这铺子真办了抵押贷而?房主?却故意不告诉他呢？ “我跟房主?谈过了，每个平方最多能少两百块，这是底线了，这周围的铺子，平均价都是九千以上，这铺子算是优惠了，要?不是房主?急用钱，也?不会卖这么?便宜。” 吴晓梦心里已经看中了，要?等董律师回来。 “这样吧，房主?在什么?地方？等董律师回来，没有问题的话，我们今天就可以办理手续，顺利过户的话，我立马就将钱打给他。” 这当然是求之不得，“他就在上海，一会儿就能过来，今天办过户太匆忙了点?，如果你们双方都满意的话，今天可以先签合同，明天去办理过户。” “明天上午不行，我有事情，如果明天办过户的话就只能下?午。” “没有问题。”